Статьи - Социальная сеть дольщиков - Odnodolshiki.ru
Odnodolshiki.ru Odnodolshiki for foreign media
Поиск:
Дольщики
Сказка о потерянном времени воплотилась в жизнь в Железнодорожном

"Сегодня многие строительные объекты попали в ситуацию крайне схожую с сюжетной линией популярной сказки "О потерянном времени". Застройщики и недобросовестные чиновники считают, что они вправе отобрать у людей основное, чем они пожертвовали во благо улучшения жилищных условий - ВРЕМЯ на ожидание квартиры.Используя именно Время ожидания заветных ключей как предмет шантажа, указанные персонажи "высасывают " из дольщиков последние накопления. Вовлекают в преступные и незаконные схемы." Хочешь быстрее въехать - плати!" Но вправе ли данный девиз существовать? Изучим поподробнее ситуации, например, объект по ул.Пионерская,Железнодорожный, МО. Договора гражданами содержали существенные условия о сроке, что подразумевало защиту в виде механизмов 214-ФЗ. Но мошенники придумали удивительное слово-отмазку-Кризис!
Действительно,в настоящее время в Российской Федерации, благодаря отгремевшему экономическому кризису, появилась «удобная история» для сокрытия фактов мошенничества со стороны должностных лиц и «прикормленных» ими коммерсантов, осуществляющих строительство. Порой мошенники и лица, содействующие им, не стесняются заявлять о кризисе, как причине несостоятельности и задержке строительства.
Но большинство ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ преследует типичное обстоятельство: при изучении строительной документации по отдельным объектам мы видим, что сроки их сдачи были определены в документах дольщиков задолго до наступления сложной экономической ситуации в стране. Фикция? Мошенничество? Да!
Но как же быть гражданам, попавшим в эту ловушку? Ответ простой - стоит обратить внимание ответственных чиновников на факты мошенничества. Ведь именно этой категории лиц Законодателем доверено защищать права граждан. Более того, в самой многочисленной партии Российской Федерации, заявляющей о себе как «Партия власти», существует некая группа, именующая себя «Рабочая группа партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков». Возглавляет данную группу депутат Государственной думы, а соответственно член законодательной палаты Российской Федерации Александр Евсеевич Хинштейн. Казалось бы, поддержка гражданам обеспечена, ведь непосредственно депутат, инициативы которого направлены на решение проблемы дольщиков законным способом, готов защищать граждан.
Но странное дело, при обращении к указанному депутату при наличии проблем, граждане дольщики получают пространные ответы, никоим образом не решающие их проблемы. Более того, во многих случаях, бездействие депутата, взявшего на себя бремя защиты прав дольщиков, позволяет нарушать права граждан в большей степени. Примером такой ситуации может быть городской округ Железнодорожный, в котором администрацией города с пособничеством Застройщика в нарушение ст. Федерального закона 214-ФЗ незаконно присвоено около 191 млн. рублей из средств граждан – дольщиков.
Проследив историю общения Инициативной группы с законотворцем и его Рабочей группой, можно увидеть много «действительных» шагов в сторону жесткого контроля мошенников. Так, например, в свое время именно Хинштейном была организованно выездное заседание рабочей группы непосредственно в городском округе Железнодорожный (на котором объект по адресу ул. Пионерская был включен в перечень проблемных объектов). Более того были поставлены конкретные задачи как ответственным чиновникам, так и непосредственно Застройщику - ООО СМА Модерн индустрия. Но, как и в любой красивой сказке, дальше слов дело не сдвинулось. Проблему «замяли», а всю ответственность за строительство и результат мошеннических действий возложили на плечи дольщиков.
Долгое время (на протяжении почти трех лет) инициативная группа дольщиков в буквальном смысле «сражается» за законное решение их проблемы. Но, несмотря на тот факт, что договора гражданами были заключены согласно 214-ФЗ (можно назвать этот закон «Детищем» рабочей группы Хинштейна) законное и защищенное право на квартиру презирается. Депутат заявляет, что решение нашей проблемы «лежит вне рамок правового поля» и решается самостоятельными незаконными инициативами.
Как же так, группа возглавляемая членом законодательной палаты, призывает своими действиями нарушать закон? Учитывая постоянный «контроль» за нашим объектом со стороны Рабочей группы, на протяжении девяти месяцев строительство не ведется, так как отсутствует разрешение на строительство, договор аренды земельного участка не продлен. Появились люди желающие обогатиться на незаконном привлечении средств дольщиков. Пиар? Возможно, но неожиданно сам депутат подсказывает нам путь решения проблемы.
В противовес ранее сказанным словам,иныне Александр Евсеевич заявляет в СМИ, что все же есть способ, защищающий права граждан.
Цитата с сайта Единой России www.ER.ru:
«Руководитель рабочей группы партии "Единая Россия" по защите вкладчиков и дольщиков, депутат Госдумы Александр Хинштейн в комментарии ER.RU заявил, что наиболее эффективным методом является не акция протеста, а конструктивный диалог по каждому объекту в отдельности.
«Я и члены нашей рабочей группы всегда открыты для сотрудничества и работы со всеми. От создателей этой сети («Однодольщики») я пока активных шагов не замечал. Я, отчасти, понимаю, их настроение и состояние. Сейчас они довольно агрессивно настроены, потому что люди, действительно, отчаялись столько лет ждать свое жилье. Но я считаю, что единственный эффективный способ решения этих проблем - это не митинги, а конкретные совещания на стройплощадках по каждому объекту в отдельности. Одним из их требований является выделение средств из федерального бюджета на достройку их объектов. Но, к сожалению, на сегодняшний день, правительство это требование не поддерживает», - сказал Хинштейн.
Глава рабочей группы "Единой России" по защите вкладчиков и дольщиков также сообщил, что в девяти регионах России уже приняты законы по проблематике долевого строительства. «Большинство из них устанавливают меры помощи «обманутым дольщикам» и являются эффективным инструментом для решения данной проблемы», - отметил депутат.
Еще в четырех регионах, по словам Хинштейна, ведется подготовка по внесению аналогичных законопроектов. «Это особенно актуально, поскольку вопросы надзора за долевым строительством отнесены на уровень органов региональной исполнительной власти», - заметил он.
В то же время, одним из наиболее прогрессивных и успешных региональных законов, по мнению Хинштейна, является принятый в конце июня текущего года закон Московской области «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области». Этот документ определяет антикризисные меры поддержки граждан-соинвесторов и алгоритм их реализации уполномоченным областным органом власти и органами местного самоуправления.
«Именно этот закон мы рекомендуем регионам в качестве нормотворческой основы. Мы рассчитываем, что в ближайшее время во всех российских регионах подобные законы будут приняты», - заключил Хинштейн.
Прислушавшись к этому заявлению. Инициативной группой граждан ул. Пионерская было направленно обращение граждан с использованием механизма общественного контроля ответов на обращения граждан портала WWW.DEMOCRATOR.RU. Обращение №2637 направленно в адрес Администрации городского округа с требованием соблюдения ст.4 закона МО от 1 июля 2010 года N 84/2010-ОЗ. Результат не заставит ждать. Во всяком случае, законность при решении проблемы однозначно определена тезисами закона об обращенни граждан в Российской Федерации.
В течение 30 дней мы наконец поймем, следует ли депутат и глава города, являющиеся членами партии «Единая Россия» ранее выбранному ими плану- «Плану Путина». Напомним, одним из основных моментов премьер отметил противодействие коррупции.Очень хочется надеяться, что граждане не будут в очередной раз обмануты и получат долгожданные ключи от полностью оплаченных квартир! Мы верим, что живем в правовом государстве и существуют законные методы решения проблемы дольщиков!
 

Delicious Digg Facebook Fark MySpace
Просмотры: 1335 шт.    Сообщить о неуместном содержании
Все статьи
Дольщики  (288 статьи)