Статьи - Социальная сеть дольщиков - Odnodolshiki.ru
Odnodolshiki.ru Odnodolshiki for foreign media
Поиск:
Дольщики
Открытое письмо от соинвесторов ЖК "Лесная Корона"

 

"Открытое обращение к Президенту РФ, Правительству РФ, Федеральному собранию РФ, Министру обороны РФ, Губернатору Московской области, Мэру г. Москвы, Уполномоченному по правам человека в РФ, к российским и зарубежным СМИ, гражданам России.г. Москва, Триумфальная площадь 22 февраля 2009 года.Митинг пострадавших от действий Министерства обороны РФсоинвесторов долевого участия в строительствеМногочисленные обращения и жалобы обманутых соинвесторов ЖК «Лесная корона» в течение 4 лет на действия и бездействие воинских должностных лиц в рамках реализации Инвестиционного контракта, в г. Юбилейном Московской области, не привели к разрешению Чрезвычайной ситуации. С 2004 года мы пытаемся добиться решения нашей квартирной проблемы и не можем получить ответы от государственных органов на главные для нас вопросы: «Когда фактически возобновится строительство?» и «Когда мы сможем заселиться в оплаченные по рыночной стоимости квартиры?»На нашем объекте реализовывалась широко разрекламированная в средствах массовой информации Министром обороны Ивановым С.Б. национальная программа «Земля Министерства обороны в обмен на жилье».С Инвестором - ООО «Фирма «Альфа Дизайн», привлеченным Министерством обороны РФ, гражданскими соинвесторами было заключено более пятисот договоров долевого участия в строительстве. За наши средства должен был быть построен жилой комплекс, в котором также могли получить 300 квартир военнослужащие Министерства обороны.По условиям договоров долевого участия первая очередь жилого комплекса должна быть введена в эксплуатацию не позднее IV кв. 2004 года, вторая – не позднее IV кв. 2005 года.В рамках реализации проекта возведено 2 семнадцатиэтажных монолита первой очереди, обложены кирпичом до 15 и 11 этажей, частично возведены межквартирные перегородки, произведено остекление 4 этажей одного из домов. По второй очереди закончены земляные работы и заливка фундамента с подвальными помещениями. Реализация инвестиционного проекта полностью остановлена в апреле 2005 года.В настоящее время без должной консервации объекты незавершенного строительства простояли под открытым небом более четырех лет. В случае дальнейшего затягивания процесса и не выходе на строительную площадку в этом году, существует опасность необратимых нарушений конструктивных элементов, стен и выход из строя смонтированного оборудования, что приведет к необходимости привлечения дополнительных средств на восстановление, ремонт частичный или полный демонтаж объектов незавершенного строительства. Брошенные на строительной площадке строительные материалы разворованы.В то время, когда В.В.Путин был Президентом РФ, Верховным Гавнокомандующим Вооруженными силами России, им неоднократно давались поручения по разрешению кризисной ситуации с обманутыми дольщиками. Однако, в силовом ведомстве не услышали поручения и прямые указания главы государства. Ситуация за последнее время значительно ухудшается из-за полной деморализации Вооруженных сил, вызванной назначением в 2006 году на должность Министра обороны Сердюкова А.Э. и последующими революционными изменениями структуры и кадрового состава руководства Службы расквартирования и обустройства.По мнению обманутых соинвесторов ЖК «Лесная корона», именно Министры обороны РФ Иванов С.Б. и Сердюков А.Э. должны нести персональную ответственность за те годы бесплодного ожидания, за огромные материальные и моральные потери, которые несут граждане по вине Военного ведомства, за нарушение основного Закона страны Конституции РФ.Военное ведомство отказывается гарантировать право соинвесторов на получение оплаченного в полном объеме по рыночным ценам жилья и заняло глубокую оборону против пострадавших людей, не желая признавать свою вину за привлечение для реализации проекта недобросовестного Инвестора, за создание ситуации, повлекшей остановку строительства, свои массовые нарушения действующего законодательства.В настоящее время в Министерстве обороны отсутствует программа выхода из создавшейся на объекте ситуации с учетом интересов обманутых соинвесторов. Налицо не желание принимать решительных мер, способных привести к восстановлению строительных работ, низкая компетенция исполнителей, не знание и игнорирование исполнения законов в области строительства.Массовые нарушения со стороны воинских должностных лиц, в рамках реализации Инвестиционного контракта, не выявляются, а зачастую покрываются Главной военной прокуратурой, военными прокуратурами г. Москвы, РВСН и Власихинского гарнизона.Ситуация с ЖК «Лесная корона», не решаемая годами, принимает политический характер.Не выполнив в течении пяти лет в полном объеме функций Заказчика и Землепользователя, Министерство обороны РФ в Арбитражный суд Московской области подало исковое заявление о признании недействительным Инвестиционного контракта, на основании которого привлекались денежные средства гражданских соинвесторов. Против интересов физических лиц выступают профессиональные юристы Главного правового управления Министерства обороны, ФГУ «4ЦНИИ», ФАУГИ (Росимущества). В дело для защиты интересов Министерства обороны привлекается Главная военная прокуратура, только наши интересы защитить некому.В декабре 2008 г. против Инвестора в Арбитражном суде Московской области инициировано судебное производство о признании его несостоятельным (банкротом).В случае удовлетворения любого из исковых требований (признание ничтожным Инвестиционного контракта или признание банкротом ООО «Фирма «Альфа-Дизайн») соинвесторы теряют право требования своих оплаченных квартир.Для многих из нас сложившаяся ситуация, в связи с длительной остановкой строительства, является безысходной, т.к. самостоятельно, без поддержки государства, рассчитывая только на свои силы, продав имеющееся жилье, вложив все сбережения, оформив ипотечные кредиты, мы решили улучшить жилищные условия, оплатив еще в 2003-2005 годах рыночную стоимость строящихся квартир. В течение пяти лет мы вынуждены жить в своей стране, как БОМЖи, без прав и социальных гарантий, не имея постоянного места жительства, снимая за огромные деньги жилье, выплачивая непомерные ипотечные кредиты. Мы не можем спокойно работать, рожать детей, находимся в состоянии постоянного стресса, теряем здоровье, у многих, не выдержав психологических потрясений, разрушаются семьи, умирают родственники. В возрасте 50 и более лет мы уже не в силах повторно заработать средства на покупку другого жилья и оформить ипотеку. И без того сложная для нас ситуация, которая не решилась в благоприятных экономических условиях, значительно ухудшается в условиях финансового кризиса. Многие теряют работу и возможность дальше снимать жилье, надежду на решение своего жилищного вопроса. Мы утратили всякую надежду на возможность Министерства обороны разрешить ситуацию на объекте с учетом наших интересов и прав. Мы утратили веру в возможность государства и судебной системы защитить интересы простых граждан.Правительство Московской области неоднократно предлагало Министерству обороны поддержку в разрешении сложившейся на объекте ситуации. С участием руководителей Министерства обороны проводились совещания у Вице губернатора Пантелеева А.Б., Министра строительного комплекса Серегина Е.В. и его заместителя Перепелицы П.С., Министра территориальных образований Чернова В.А. Однако, предложениями организовать конструктивную работу по разрешению чрезвычайной ситуации Министерство обороны не воспользовалось.«Национальным позорищем» еще в 2005 году назвал Дмитрий Медведев ситуацию с обманутыми дольщиками жилищного строительства. Как же можно оценить ситуацию с обманутыми дольщиками на объектах Министерства обороны, где именно с участием Федеральных органов власти, и именно вследствие не выполнения ими должным образом своих обязательств в течение многих лет гражданские соинвесторы не могут реализовать право на получение оплаченного жилья?Почему военное ведомство и Генеральная прокуратура в течение ряда лет не принимают всех зависящих от них мер по реализации прав граждан? Сложившаяся ситуация является Чрезвычайной для Государства и, в первую очередь, для Президента и Министерства обороны. Федеральные органы власти не справляются с поставленной задачей, не выполняются указания Верховного Главнокомандующего Вооруженных сил РФ, Президента РФ, главы государства по разрешению ситуации с обманутыми соинвестрами и обеспечения жильем военнослужащих. Руководители Министерства обороны умалчивают о наличии проблемных инвестиционных объектов, от общества скрываются истинные масштабы нарушений.С целью исполнения поручений главы государства и снятия социальной напряженности, необходимо обеспечить безусловное выполнение принятого политического решения и поручить Министру обороны РФ Сердюкову А.Э., под персональную ответственность, в кратчайшие сроки определить возможность восстановления строительных работ и заселения обманутых соинвесторов в оплаченные ими квартиры.В случае невозможности восстановления строительства и дальнейших проволочек в разрешении ситуации, в соответствии со ст. ст. 40 и 53 Конституции РФ, из фонда Министерства обороны обеспечить обманутых соинвесторов жильем, с аналогичными потребительскими свойствами и в объеме, соответствующему оплаченному.Необходимо взять под особый контроль Президента РФ, органов государственной власти, Генеральной прокуратуры, Губернатора и Правительства Московской области, общественных организаций и средств массовой информации безусловное выполнение данного поручения.Под обращением собрано 56 подписей.От имени участников митинга, с уважением и надеждой на понимание, Лидер Инициативной группы Мельчеков В.В.

Delicious Digg Facebook Fark MySpace
Просмотры: 213 шт.    Сообщить о неуместном содержании
Все статьи
Дольщики  (288 статьи)