Статьи - Социальная сеть дольщиков - Odnodolshiki.ru
Odnodolshiki.ru
Поиск:
Дольщики
Уважаемые Господа Медведев Дмитрий Анатольевич, Путин Владимир Владимирович и Бастрыкин Александр

 

 Вот уже на протяжении 7 лет проблемы граждан России – обманутых дольщиков (инвесторов строящегося жилья) не решаются, их положение кардинально не меняется. Различные рабочие группы по работе с обманутыми дольщиками не добились улучшения ситуации в стране, а занимаются в основном забалтыванием проблемы, предвыборными идеологическими акциями, откровенным пиаром - используют тяжелейшую ситуацию с обманутыми дольщиками, нашу беду, нашу трагедию для повышения рейтингов партий и отдельных их членов. Реальных действий нет. Единичные «показательные» случаи достройки домов не меняют картины по всей стране. Потеряно время. Многие объекты уже невозможно восстановить из-за необратимых процессов их многолетнего разрушения. Политическая, правовая и судебная, экономическая и строительная системы государства показала свою полную неспособность решить жизненно важную для граждан страны проблему. Количество обманутых дольщиков даже по статистике рабочих групп не уменьшается, а увеличивается.


8 апреля 2010 года нами было отправлено обращение в СКП РФ с предложением о создании единого штаба по расследованию правонарушений при строительстве жилья и специальной следственной группы ГСУ СКП РФ (вх. № ЮЛСК-1153-10). Мы видим как «успешно» расследуются преступления в этой сфере и уже не верим в эффективное, а главное, в справедливое и объективное следствие на местах. Причины очевидны. Нет ни одного случая, когда были бы найдены и возращены похищенные, растраченные или незаконно удерживаемые средства дольщиков. Наши предложения в СКП РФ были направлены на повышение эффективности следственной работы. Но нами был получен отрицательный ответ. А расследования массовых преступлений до настоящего времени так и не начинались.


17 августа 2011 года вступили поправки к закону о банкротстве застройщиков, согласно которым проблема дольщиков решается тремя способами: арбитражные управляющие должны найти нового инвестора, либо дольщики создают ЖСК и самостоятельно достраивают объект, либо вырученные деньги от продажи дома раздаются дольщикам. «Государство снова перекладывает решение проблемы на плечи дольщиков».


В первом случае, инвестора найти практически не возможно, так как никто не придет вкладывать свои средства в убыточный объект. Зачастую «стараниями» участников «урегулирования» проблем обманутых дольщиков объектов юридически просто не существует.


Во втором случае у дольщиков нет дополнительных средств и профессиональных знаний в строительной сфере, чтобы достроить объект. Кроме того, во втором случае, дольщики еще должны выплатить долги уклоняющегося от ответственности девелопера.


В третьем случае, дольщики получают такую сумму от продажи недостроенного объекта, что им не хватит даже на покупку комнаты в коммунальной квартире.
Закон сам по себе только частично защищает дольщиков в судах, но, не в состоянии защитить права дольщиков и не решает саму проблему. Кроме того, в течение 60 дней после вступления поправок в силу с 17 августа, дольщики должны подать заявления на вступление в реестр кредиторов, но многие из них не пользуются Интернетом и могут пропустить этот срок, оказавшись в дальнейшем абсолютно бесправными. Именно поэтому мы и выступаем против того, чтобы воздействие государства ограничивалось только этими поправками. Необходимо, чтобы главы муниципалитетов несли ответственность за достройку объекта, в противном случае покидали свой пост. Строительство объектов обманутых дольщиков должно вестись без дополнительных финансовых обеременений для самих обманутых дольщиков!


В России на текущий момент не разработана четкая программа, как решать проблему уже обманутых дольщиков. Между тем, есть наработанные в ручном режиме в разных регионах варианты удачных решений, но такой положительный опыт не систематизируется и не используется.


20 апреля 2011, выступая в Госдуме с отчетом правительства, Премьер РФ Владимир Путин пообещал, что проблема "обманутых дольщиков" будет снята к концу следующего года. Теми темпами, которыми решается проблема обманутых дольщиков в лучшем случае решат к 2020.
Московский регион – лидер по количеству обманутых дольщиков в стране.


Существуют проблемы обманутых дольщиков на объектах незавершенного строительств министерств и ведомств (Министерство обороны, Министерство сельского хозяйства, Министерство внутренних дел), решение которых блокируется много лет непосредственно их руководителями, которые, пользуясь своей закрытостью, саботируют поручения Президента, Председателя Правительства, Рабочих групп Минрегионразвития и ВПП Единая Россия при Государственной Думе.
Мы требуем:


1. Создать рабочую группу при Администрации Президента РФ и Правительстве РФ для осуществления государственного администрирования проблемных объектов незавершенного жилищного строительства (многоквартирных домов) в интересах добросовестных инвесторов (надлежащих владельцев права на получение жилья после завершения строительства и сдачи-приемки дома) в целях защиты объекта от разрушения, исключения из конкурсной массы при банкротстве застройщика (инвестиционно-строительной компании), для решения вопросов по возобновлению, завершению строительства и реализации права соинвесторов (дольщиков) на получение жилья.


2. Отменить и доработать вступившие в силу поправки к закону о банкротстве застройщиков.


3. В срочном, в пожарном порядке, приостановить (заморозить) в судах РФ банкротство застройщиков на всей территории РФ. Есть риск того, что многие объекты, в Российской Федерации, могут попасть в конкурсную массу в стадии конкурсного управления в процедуре банкротства строительных организаций. Граждане могут навсегда утратить приобретенное ими право на получении квартиры в будущем. Причины разные, но пока будут разрабатываться различные методы и варианты разрешения этой проблемы - уйдет время, и потом уже никто и никогда не сможет помочь этим людям.


4. Создать «Единый штаб по расследованию правонарушений при строительстве жилья» в Главном следственном управлении Следственного комитете Российской Федерации (ГСУ СК РФ).


Общественно движение Однодольщики.ru
 

Delicious Digg Facebook Fark MySpace
Просмотры: 1474 шт.    Сообщить о неуместном содержании
Все статьи
Дольщики  (1316 статьи)