Собирается всё больше и больше людей.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

14 августа 2010 г. с 10.00 до 12.00 час. в Ростове-на-Дону на площадке около памятника В.И.Ленину у входа в парк Горького состоялся митинг, организованный КПРФ. В митинге принимали участие дольщики строительных объектов, расположенных по адресам: г. Ростов-на-Дону, микрорайон Темерник, строительное пятно 2-16 (заказчик ГУВД Ростовской области) и г. Батайск, Северный жилой массив, № 16 (заказчик строительства Универсал-2).

Когда дольщики ст.п. 2-16 мкр. Темерник развернули свои плакаты, к ним подошел сотрудник милиции и предложил уйти с митинга, сказав: «Организовывайте свой митинг дольщиков и митингуйте, а сейчас покиньте площадку, а то у вас будут неприятности». Дольщики ст.п. 2-16 мкр. Темерник за протяжении четырех лет постоянно принимают участие в массовых акциях, организуемых КПРФ, но такое поведение сотрудников милиции и попытку воспрепятствования участию дольщиков в митинге увидели впервые. Организаторы митинга из КПРФ урегулировали ситуацию, сказав зарвавшемуся сотруднику милиции, что дольщики непременно будут принимать участие в массовой акции протеста и никуда с площади не уйдут. Сотрудник милиции пообещал, что организаторы митинга будут подвергнуты административному штрафу. Несмотря на этот инцидент, митинг состоялся.

Дольщики рассказали перед микрофонам всем митингующим о своих проблемах. Ситуация в долевом строительстве в Ростове-на-Дону и Ростовской области не улучшается, многие строительные фирмы, в том числе и Универсал 2, находятся в процедуре банкротства и дольщики рискуют остаться без квартир и без денег, которые вложили в строительство дома. Ни застройщик ООО Универсал 2, ни внешний управляющий, ни администрация города не делают ничего, чтобы как-то исправить ситуацию и начать строительство.

Участники долевого строительства со строительного пятна 2-16 мкр. Темерник после четырех лет борьбы, митингов, пикетов и судебных тяжб наконец-то узаконили свои права на свои квартиры. 29 марта 2010 г. суд Первомайского района г. Ростова-на-Дону принял решение в пользу 14 дольщиков-истцов, закрепив за ними право на получение квартир в собственность после завершения строительства дома. Однако ответчики – ГУВД по РО и ЗАО Дон-КПД- сказали послу судебного заседания в кассационной инстанции в Ростовском областном суде, что все равно не намерены предоставлять дольщикам квартиры, а намерены и далее продолжать судебные тяжбы с дольщиками.

По окончании митинга была принята общая резолюция митинга, которую поддержали и дольщики. Дольщики подписали и свою резолюцию, в которой осветили проблемы в долевом строительстве объектов, расположенных по адресу: г. Ростов-на-Дону, микрорайон Темерник, строительное пятно 2-16 (заказчик ГУВД Ростовской области) и г. Батайска, Северный жилой массив, № 16 (заказчик строительства Универсал-2)

Контактный телефон 89044491887, Мисюк Наталья Александровна

РЕЗОЛЮЦИЯ

Обманутых дольщиков г. Ростова-на-Дону и г. Батайска, участников митинга с КПРФ 14 августа 2010 г.

Мы, обманутые дольщики строительного пятна 2-16 микрорайон Темерник г. Ростов-на-Дону (заказчик ГУВД по РО) и дольщики г. Батайска Ростовской области (застройщик ООО "Универсал-2, защищая свои права на оплаченные нами квартиры, в очередной раз собрались на митинг.

Ситуация в сфере долевого строительства в Ростовской области остается критической..

Мы считаем, что государство в лице чиновников (в том числе и чиновников Администрации РО) ответственно за сложнейшую ситуацию в долевом строительстве, поскольку именно государство инициировало, спровоцировало, а на сегодняшний день своим бездействием обостряет данную проблему.

Администрация РО, Администрации города Батайска и г. Ростова-на-Дону фактически самоустранились от контроля и регулирования деятельности частных фирм по строительству жилья.

Застройщики не несут адекватной ответственности за причиненный ущерб гражданам страны. Любой мошенник может собирать с населения миллионы рублей, ничего не строить, денег инвесторам не возвращать и не отвечать за свои действия. Если бы наказание мошенников было сурово и неотвратимо (например, как в Китае, вплоть до расстрела членов семьи), проблему можно было бы искоренить в наикратчайшие сроки. Именно из-за несоизмеримости понесенного наказания и получаемого в итоге барыша эти проходимцы и идут на подобные преступления.

Бездействие же должностных лиц, тех, кто по роду своей деятельности обязан охранять законность и правопорядок в сфере долевого строительства, неэффективная судебная система усугубляют проблему

Участники долевого строительства строительного пятна 2-16 микрорайон Темерник, ул. Миронова, .г. Ростова-на-Дону (заказчик строительства – ГУВД по РО) вносили свои денежные средства в строительство объекта в 2003-2005 г.г. Взамен прежнего подрядчика ООО СИГ , осуществляющего строительство на ст.п. 2-16 мкр. Темерник до мая 2005 г., в 2006 г. ГУВД по РО привлекло нового подрядчика – ЗАО Дон-КПД. ЗАО Дон-КПД стало победителем открытого конкурса на завершение строительства дома на условиях предоставления квартир дольщикам предыдущей подрядной организации. Но после того, как ЗАО Дон-КПД стало победителем конкурса, оно «забыло» о своих обязательствах перед дольщиками. 14 дольщиков предыдущей подрядной организации за четыре года борьбы за свои права на оплаченные ими квартиры прошли три гражданских суда, направили две жалобы в Международный Суд по правам человека в г. Страсбург. 29 марта 2010 г. Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону вынес положительное решение в отношении 14 дольщиков-истцов. Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону закрепил за дольщиками- истцами право на получение квартир в собственность после завершения строительства дома. 26 июля 2010г. судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда оставила решение Первомайского районного суда от 29 марта 2010 г. без изменения, а кассационные жалобы ГУВД по РО и ЗАО Дон-КПД без удовлетворения. Однако ЗАО Дон-КПД и ГУВД по РО намерены и далее продолжать судебные тяжбы с 14 истцами и не намерены предоставлять нам, дольщикам, квартиры. Такой вывод можно сделать из высказываний представителя ГУВД по РО Сенько В.В. и представителя ЗАО Дон-КПД Курило Н.Д.после судебного заседания в областном суде 26.07.2010 г.

На общих собраниях дольщиков в 2007-2008 г.г. представители Администрации г.Ростова-на-Дону неоднократно обещали свою поддержку и финансовую помощь ЗАО Дон-КПД в осуществлении строительства дома на строительном пятне 2-16 мкр. Темерник с целью предоставления квартир обманутым дольщикам. Но затем все эти обещания не были исполнены. В беседе с г-ном Диденко В.И., сотрудником Департамента организации строительства и перспективного развития при Администрации г. Ростова-на-Дону, выяснилось, что Администрация г. Ростова-на-Дону не намерена выполнять своих обещаний относительно различного рода поддержки при строительстве дома. Администрация г. Ростова-на-Дону таким образом отказалась от ранее обещанной поддержки дольщиков, обманутых на объекте ГУВД по РО – строительном пятне 2-16 мкр. Темерник, г. Ростов-на-Дону.

Участники долевого строительства на объекте СЖМ -16 г. Батайска вносили свои денежные средства в строительство дома в 2004-2008 г.г., но до сих пор не могут получить оплаченных в полном объеме квартир.

Застройщик ООО «Универсал-2» с 2004 года осуществляет строительство 17-этажного, 108-квартирного жилого дома с офисным помещением на первом этаже.

На сегодняшний день: Определением АС РО от 04.02.2010г. В отношении ООО «Универсал-2» введено внешнее управление , внешним управляющим назначен Кононов С.В. В мае 2010 г. дольщиками подано заявление в городской Батайский суд по выделению доли в объекте незавершенного строительства. В заседания суда на котором присутствуют дольщики, внешний управляющий, который должен защищать интересы дольщиков не является по неизвестной нам причине .Рассмотрение дела затягивается.Зато, в судебное заседание присутствовал бывший генеральный директор ООО «Универсал-2» Коростиев В.С. Уж больно беспокоит его недостроенный им объект, ведь он тоже дольщик, только ощутимых и действенных мер по завершению строительства не видно. Ни застройщик, ни управляющий, ни администрация города не делают ни чего, чтобы как-то исправить ситуацию и начать строительство. А время идет… Мы считаем , что дело умышленно затягивается, строительство не ведется. Дольщики своими силами и средствами подключили электричество на объект и поставили охрану. Со стороны внешнего управляющего нет никаких действий, время показало , что оказанное внешнему управляющему Кононову С.В. доверие кредиторов и обманутых дольщиков он не оправдал. По причинам, о которых нам остается только догадываться, внешний управляющий не исполняет возложенные на него законом обязанности. У ООО «Универсал-2» только выросли долги за этот период, а хотелось чтобы вырос дом!

Мы требуем:

1. ДОЛЬЩИКАМ – КВАРТИРЫ!

1. От Областной исполнительной власти РО, Губернатора РО к определенной дате представить план конкретных действий, согласованный по времени и необходимым ресурсам в части решения вопросов завершения строительства проблемного объекта.

2. Ростовской областной Администрации учитывая остроту и масштабы проблемы:

не перекладывать на дольщиков, а взять на себя функции организации процесса (поиск и привлечение стабильных компаний- застройщиков, определение доли и формы повторного инвестирования в проблемные стройки со стороны государства и со стороны дольщиков);

3. Обсудить с Федеральной властью и изыскать источники финансирования завершения строительства проблемных строек.

4. Законодательно закрепить строящийся дом по адресу: г. Батайск, Ростовской области, Северный массив, 16, за дольщиками, оплатившими это строительство, с целью недопущения в случае банкротства застройщика раздела недостроенного дома между кредиторами.

5. В кратчайшее время завершить строительство домов по адресу: г. Ростов-на-Дону, микрорайон Темерник, строительное пятно 2-16 и г. Батайск, СЖМ 16 и предоставить дольщикам оплаченные квартиры.

6. Требуем признать умышленным и остановить банкротство застройщика ООО «Универсал 2».

7. Требуем действие арбитражного управляющего Кононова С.В взять под контроль правоохранительных органов.

8. Требуем законности и справедливости в судах. Судебная система должна защищать интересы дольщиков, а не мошенников.

9. Требуем исполнения решения суда Первомайского района г. Ростова-на-Дону от 29 марта 2010 по иску дольщиков строительного пятна 2-16 мкр. Темерник (ответчики – ГУВД по РО и ЗАО Дон-КПД). Требуем от ГУВД по РО и ЗАО Дон-КПД прекратить судебные тяжбы с дольщиками и предоставить всем дольщикам предыдущей подрядной организации ООО СИГ оплаченные ими квартиры.

10. Требуем от Администрации г. Ростова-на-Дону выполнять данные ранее свои обещания и предоставить финансовую поддержку и поддержку в вопросах подключения к коммуникациям при строительстве дома на строительном пятне 2-16 микрорайон Темерник, г. Ростов-на-Дону.

Адрес для письменных ответов: 344093, п/о 93, а/я 1910. Г. Ростов-на-Дону, Мисюк Наталье Александровне, тел. 89044491887

В Ростове-на-Дону прошел автопробег обманутых дольщиков

5 сентября в Ростове-на-Дону обманутые дольщики, которые остались и без денег, и без квартир провели с необычную акцию протеста. Участники долевого строительства, так и не получившие оплаченных ими квартир, переходят от многочисленных митингов в защиту своих прав к новым формам акций протеста. В воскресенье по улицам столицы Южного федерального округа проехала необычная колонна легковых автомобилей – практически на всех на них были закреплены плакаты и флаги.

Пешеходы с интересом останавливались, завидев эту пеструю кавалькаду авто, водители встречных машин зачастую сигналили в знак приветствия и поддержки.

Организаторами автопробега выступили дольщики строительного пятна 2-16 Темерник (заказчик ГУВД по РО) и дольщики СК ВАНТ. В автопробеге участвовало 24 автомобиля с полностью укомплектованными экипажами. Мероприятие длилось 3 часа, протяженность автопробега 50 км.

На сегодняшний день – с учётом членов семей обманутых дольщиков – в результате финансовых афер в Ростовской области без крыши над головой остались около 15000 человек. В автопробеге приняли участие частные инвесторы, доверившие свои сбережения таким строительным компаниям, как «ВАНТ» и ООО «Универсал-2». В числе протестующих были и представители строительного пятна 2-16 по ул. Миронова (заказчик ГУВД по РО). Колонна автомобилей под управлением обманутых дольщиков проехала по маршруту, который пролегал как раз по тем адресам, по которым расположены не сданные в эксплуатацию, а то и вовсе не достроенные строительные объекты.

"На протяжении уже многих лет обманутые дольщики Ростова и области ожидают своих, оплаченных ими в полном объёме квартир. Несмотря на многочисленные обещания местных властей и застройщиков, многие люди вынуждены теперь жить и растить своих детей и внуков на съёмных квартирах, садовых участках, в подвалах и гаражах", - говорят участники акции протеста.

В автопробеге принял участие - чтобы минимизировать возможные проблемы во время движения колонны - депутат Законодательного собрания Ростовской области Евгений Бессонов

РЕЗОЛЮЦИЯ автопробега 5 сентября 2010 г. в защиту прав обманутых дольщиков г. Ростова-на-Дону и Ростовской области

Мы, участники долевого строительства, так и не получившие оплаченных нами квартир, переходя от многочисленных митингов в защиту своих прав к такой акции, как автопробег по г. Ростову-на-Дону принимаем следующую резолюцию

На протяжении многих лет мы ожидаем своих, оплаченных нами в полном объеме квартир. Несмотря на многочисленные обещания местных властей и застройщиков, многие из нас вынуждены жить и растить своих детей и внуков на съемных квартирах, в подвалах и гаражах. Много лет назад, накопив денежные средства, взяв кредиты и заняв деньги у родственников, мы внесли свои денежные средства в строительство для того, чтобы улучшить свои жилищные условия. Мы надеялись, что в правовом государстве Российская Федерация мы гарантированно получим свои квартиры, ведь постоянно по телевизору высокопоставленные чиновники говорят о повышенном внимании к приоритетным национальным программам, первой из которых является жилищное строительство. Вопреки п.1 Ст. 7 Конституции РФ "Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. статью Конституции РФ " нам не обеспечена достойная жизнь, мы вынуждены отстаивать свою конституционное право на жилище на митингах, в пикетах, на автопробегах, в судах, которые зачастую становятся на сторону обокравшего нас застройщика.

В РФ приняты такие законы, которые позволяют мошенникам оставить нас без квартир. Так закон о банкротстве позволяет застройщикам отвечать перед кредиторами имуществом, которое построено на денежные средства дольщиков. При распродаже этого имущества дольщики-кредиторы получают мизерную часть от вложенных средств или не получают ничего. 27 сентября 2010 г. назначено судебное заседание в Арбитражном суде РО по вопросу банкротства ООО Мария (СК ВАНТ). В отношении ООО Универсал 2, осуществлявший строительство объекта на СЖМ 16 в г. Батайске введено внешнее управление, при котором дольщикам было обещано оздоровление фирмы и возобновление строительства, но обещания так и остались обещаниями. По причинам, о которых нам остается только догадываться, внешний управляющий не исполняет возложенные на него законом обязанности. У ООО "Универсал-2" только выросли долги за этот период, а хотелось чтобы вырос дом! Банкротство застройщиков может привести к полному лишению дольщиков имущества- оплаченных в полном объеме квартир, но не принимается никаких мер по улучшению ситуации. Законодательство или отсутствие таково го позволяет мошенникам-застройщикам уйти от ответственности при обмане дольщиков и позволяет ограбить людей, вложивших денежные средства в долевое строительство. Отсутствие должного контроля за строительством домов, осуществляющимся на деньги дольщиков, позволяет застройщикам долгие годы пользоваться денежными средствами дольщиков по своему усмотрению, обогащаться за счет средств дольщиков , вкладывать их не в строительство квартир для дольщиков, а тратить на разные нужды застройщиков, покупать застройщикам недвижимость , оформляя её на подставных лиц. Огромное количество объектов строится без разрешительных документов, собираются денежные средства с дольщиков на якобы строительство тех объектов, на которые даже нет землеотвода. Так с дольщиков виртуального объекта по ул.Штахановского-пер. Днепровский (застройщик ООО Мария, СК ВАНТ) были собраны денежные средства при отсутствии участка для строительства. Дольщиков перевели на объекты, которые строятся на садовых участках без разрешительной документации, с дольщиками не заключаются соответствующие законодательству договоры, не предоставляется разрешение на строительство, в чем дольщики видят очередной подвох со стороны руководства СК ВАНТ и сомневаются в получении квартир.

Все эти странные вещи происходят не на необитаемом острове, в г. Ростове-на-Дону и Ростовской области, а чиновники, живущие за счет средств налогоплательщиков, в том числе и дольщиков, не обращают никакого внимания на эти безобразия, позволяя недобросовестным застройщикам нарушать законодательство, попустительствуя им, а то и встав на защиту застройщиков и обвиняя в случившемся самих же дольщиков. В таком незаконном и неконституционном поведении местных властей, нарушающем права граждан, явно прослеживается коррупционная составляющая. Местные власти раздают пустые обещания, но дома не строятся. "Во всем виноват финансовый кризис" рассказывают застройщики, поддерживаемые местными властями. Как говорил булгаковский профессор Преображенский из "Собачьего сердца", разруха не в клозетах, она - в головах. Вот и нынешний "кризис" - он тоже в головах. Это кризис местной власти, это кризис руководства и кризис существующих на сегодняшний день устоявшихся механизмов финансово-хозяйственной деятельности застройщиков.

Ссылка на отсутствие законов, защищающих права дольщиков, которой постоянно оперирует представитель Региональной службы Государственного строительного надзора г-н Захаров И.Г. , также полностью не соответствует действительности. На заседании Круглого стола в ГД РФ под руководством Антона Белякова в 2008 г. один из участников форума сказал "При наличии множества законов и при отсутствии политической воли к решению задач, задачи решены не будут. Все зависит от политической воли властей". Мы глубоко убеждены, что у наших властей нет политической воли разрешить достойно проблему в долевом строительстве и защитить права обманутых дольщиков.

Построенные дома долгое время не сдаются по неизвестным причинам. Так, построенный дом на Евдокимова 35 СП 1-1 "В" (Застройщик ООО Мария, СК ВАНТ) не принимается в эксплуатацию, хотя сроки сдачи дома были озвучены - июнь 2010 г. Объект по пр. 40-летия Победы (ЖК "Александровский", застройщик ООО Центр, СК ВАНТ) также долгое время стоит в состоянии полной готовности, но не сдается в эксплуатацию. Объект на строительном пятне 2-16 микрорайон Темерник (заказчик ГУВД Ростовской области) должен был сдаваться во втором квартале 2008 г, лично мэр Чернышев давал гарантию на сдачу дома во 2 кв. 2008 г. на встрече с дольщиками осенью 2007 г., но этот дом не достроен и не сдан по сей день и неизвестно, когда же наступит счастливый момент сдачи дома. Сроки сдачи домов постоянно переносятся под щедрые и невыполняемые обещания властей и застройщиков.

Прокуратура Ростовской области не обращает внимания на многочисленные заявления дольщиков, проверки проводятся формально, без документальной проверки законности расходования денежных средств, вложенных дольщиками в строительство. Правоохранительными органами создается благоприятная почва для дальнейшего обмана граждан и возможности виновных уйти от ответственности путем банкротства.

В Ростовской области по неполным данным насчитывается около 4000 тыс. обманутых дольщиков, с учетом членов их семей это порядка 12000 обездоленных людей. Власти в своих отчетах зачастую занижают количество дольщиков и браво отчитываются о "проделанной работе" вместо того, чтобы навести порядок в долевом строительстве и не раздавать дольщикам пустые обещания и не писать ничего не значащие отписки гражданам. В результате такой "работы" местных властей количество обманутых дольщиков увеличивается, увеличивается число компаний-застройщиков, которые при т.н. "банкротстве" перепродают имущество, построенное на деньги дольщиков, самим себе, но под другим именем, оставляя при этом без квартир и без денег дольщиков, полноправных граждан, защищенных Конституцией РФ.

Основываясь на статьях Конституции РФ Ст. 2 "Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства, П. 1 Статьи 3 "Носителем суверенитета и единственным источником власти в Российской Федерации является ее многонациональный народ"

МЫ ТРЕБУЕМ:

1. ДОЛЬЩИКАМ - КВАРТИРЫ!

2. В наикратчайшие сроки требуем сдать в эксплуатацию объекты по адресам: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 35 СП 1-1 «В», ул. Евдокимова 35 И строительное пятно 1-1Г ( ООО Мария, СК ВАНТ), ЖК «Александровский (пр-т 40-летия Победы, застройщик ООО Центр, СК ВАНТ), строительное пятно 2-16 ул. Миронова (заказчик ГУВД по РО)

3. Требуем срочно принять меры и разработать сроки исполнения с указанием ответственных за исполнение лиц из Администрации г. Ростова-на-Дону и Ростовской области по решению проблемы "виртуального" дома Штахановского/Днепровский. Требуем в кратчайшие сроки ввести дольщиков Штахановского/Днепровский в правовое поле, ибо на данный момент мы вовсе не дольщики, а просто соинвесторы. Требуем сообщить о принимаемых мерах и установленных сроках исполнения , согласовывать принимаемые в Администрациях г. Ростова-на-Дону и Ростовской области решения по объекту по ул. Штахановского-пер. Днепровский с дольщиками данного объекта.

4. Узаконить дольщиков Евдокимова 35 Е (застройщик ООО Мария, СК ВАНТ) и дольщиков ЖК "Вавилон" пер. Университетский-ул. Лермонтовская (застройщик ООО "Регион-Металл") в рамках Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

5. Требуем в наикратчайшие сроки возобновить строительство дома по Евдокимова 35 Д, куда пошёл первый целевой кредит.

6. Требуем остановить банкротство ООО Мария(СК ВАНТ) и застройщика ООО "Универсал 2".

7. Законодательно закрепить строящийся дом по адресу: г. Батайск, Ростовской области, Северный массив, 16, за дольщиками, оплатившими это строительство, с целью недопущения в случае банкротства застройщика раздела недостроенного дома между кредиторами.

8. Требуем от властей заставить застройщиков в принудительном порядке достроить объекты, возводимые на денежные средства дольщиков. Требуем в наикратчайшие сроки построить и сдать в эксплуатацию все проблемные объекты, в строительство которых привлечены средства дольщиков.

9. Требуем назначить конкретных ответственных лиц по решению вопроса обманутых дольщиков, создать рабочую группу, в состав которой войдут представители администрации, застройщика и дольщиков. Требуем от Областной исполнительной власти РО, Губернатора РО к 1 ноября 2010 г. представить план конкретных действий, согласованный по времени и необходимым ресурсам в части решения вопросов завершения строительства проблемных объектов

10. Требуем возобновить ранее приостановленное кредитование и рассмотреть возможность дополнительного кредитования под гарантии Администрации г. Ростова-на-Дону и Ростовской области.

11. Требуем ужесточения наказания для застройщиков, не сдающих объекты вовремя, привлекающих денежные средства дольщиков без разрешительной документации.

12. Требуем постоянного и тотального контроля со стороны правоохранительных органов и органов прокуратуры за рекламными объявлениями во всех СМИ о продаже квартир по принципу долевого участия, т.к. многие риэлторские компании продают «воздушные замки», а не квартиры, вводя в заблуждение граждан.

13. Требуем от властей местного, регионального и федерального уровня не самоустраняться от проблем в долевом строительстве, а решать эту проблему, используя при этом все государственные механизмы: законодательную, исполнительную, судебную власти.

14. Требуем от властей постоянного контроля за финансово-хозяйственной деятельностью фирм-застройщиков, привлекающих средства граждан.

15. Требуем законности и справедливости в судах. Судебная система должна защищать интересы дольщиков, а не мошенников.

16. Учитывая остроту и масштабы проблемы требуем от Ростовской областной Администрации, не перекладывать на дольщиков, а взять на себя функции организации процесса (поиск и привлечение стабильных компаний- застройщиков, определение доли и формы повторного инвестирования в проблемные стройки со стороны государства и со стороны дольщиков);

17. Требуем обсудить с Федеральной властью и изыскать источники финансирования завершения строительства проблемных строек.

18. МЫ ТРЕБУЕМ НЕ НАРУШАТЬ НАШЕ КОНСТИТУЦИОННОЕ ПРАВО НА ЖИЛИЩЕ!

Адрес для письменных ответов: 344093, п/о 93 а/я 1910, г. Ростов-на-Дону, тел. 89044491887, Мисюк Наталья Александровна

Дольщики Ростова-на-Дону провели автопробег.

Автопробег был проведён 26.09.10.Отметить нужно следущее ГИБДД мешало проведению автопрбега всеми доступными способами,машин ГИБДД было больше,чем самих дольщиков.Количество машин:

3 авто от Мезенского
7 авто от Шт/Днепр 131.
2 авто от Евдокимова Е
5 авто от Евдакимова Д
1 авто отДонквартстрой
1 авто от Евдокимова 37 2-3 В
1 ато от Александровки 40 лет победы.

Дольщиков продолжают вызывать в милицию для дачи объяснений по поводу обрашений к президенту.37 вернулся,или не уходил?Только теперь привлекают потерпевших,а не воров.При любой встрече с областными властями будет задан этот вопрос.Если процедура будет продолжаться,предлагаю в письменном виде задать этот вопрос губернатору,либо массовым обращением,либо индивидуально.

Меры были приняты при подготовке и после автопробега.

Во время автопрбега также были приняты все меры рассеять колонну.Но автопробег удался,несмотря на штрафы,за флаги одного водителя,хотя флаги были у всех и подавалась заявка.

Моя милиция меня бережёт?Мне блокируется выход в"Жалобную книгу"(инет ,общение дольщиков Ростова-на-Дону),под любой вывеской.1937 год вернулся раньше,чем ожидали?

Грозный , ты и здесь врешь , как и на 161.ру.
Никто тебя там не блокирует, ты каждый день выходишь на форум и несешь там ахинею.
И дольщиков вызывают в ОБЭП для дачи показаний на мошенников Вантяр во главе с Чабановым. Ведь на них заведены уголовные дела и идет расследования.
У дольщиков появилась надежда, что Чабанова прижмут за яйца и деньги вернутся на стройки ( что были уведены на "развитие концерна" , постройки гостинниц и развлекательных центров ).
А ты истеришь на форумах, запугиваешь дольщиков, призываешь не ходить в ментовку и не давать показаний.
Чабана от тюрьмы спасаешь.
Перевод с вертуального дома на Евдокимова отрабатываешь.
Сволочь ты конченная.

Очень красивый пробег, жаль только сегодня увидел, а в чего вы тут ругаетесь, я как бы не знаю кто прав, а кто виноват, но попрошу администратора, оскорбления удалить.Т.к. явных причин для оскорблений не вижу, тем более публичных..

ага, можно подумать евдокимова типа такой реальный дом, прям хоть завтра заходи и живи?

Сегодня 7 ноября 2010 г. в день Революции состоялся митинг, организаторами которого выступило региональное отделение КПРФ. В митинге принимали участие дольщики Ростова-на-Дону, строительное пятно 2-16, микрорайон Темерник (заказчик ГУВД Ростовской области) и г. Батайска, СЖМ 16 (заказчик Универсал 2).

На митинге Бессонов Е.И., депутат Законодательного собрания Ростовской области от КПРФ, предложил на очередной законодательном собрании поднять вопрос о проблеме обманутых дольщиков ст.п. 2-16 микрорайон Темерник и г. Батайска СЖМ 16, все собравшиеся на площади поддержали это предложение. Сотрудников милиции на площади было много, как никогда.

В Ростове-на-Дону прошло 2 митинга 26.11.2010 года и 27.11.2010 года,всмё чётко по плану,как согласовывали с однодольщиками.Цель митинга привлечь уже нового губернатора ростовской области к проблеме,пока раздаются только распоряжения губернатора найти решение проблемы,которые спускаются по вертикали вниз,но никто реально не выполняет ни решений губернатора и не несёт за это ответственность.

фото с митинга 26.11.2010 остальное позже.

Пресс-релиз

В Ростове-на-Дону в рамках Всероссийской акции протеста против махинаций в долевом строительстве прошел митинг обманутых дольщиков. Митинг состоялся около памятника В.И.Ленину у входа в парк Горького со стороны улицы Большая Садовая. Несмотря на проливной дождь на митинг вышли около 500 участников. В митинге принимали участие дольщики аффилированных с СК ВАНТ строительных компаний – ООО «Мария» и ООО «Донквартстрой», дольщики г. Батайска СЖМ 16 (застройщик ООО «Универсал 2»). Эти строительные компании находятся в данное время в процедуре банкротства. Пришли со своими плакатами дольщики строительного пятна 2-16 микрорайон Темерник, ул. Миронова(заказчик строительства ГУВД по РО, подрядчик ЗАО Дон-КПД) и строительного пятна 1-13 микрорайон Темерник (Застройщик ЗАО «ПИК-Регион»). Для участия в митинге приехали дольщики г. Аксая, г. Азова. На митинг были приглашены Мэр г. Ростова-на-Дону, Губернатор Ростовской области, Председатель Законодательного собрания Ростовской области и начальник ГУВД Ростовской области. Из приглашенных представителей местных властей присутствовал только представитель Госстройнадзора. Обманутых дольщиков поддержали парламентские партии КПРФ, ЛДПР, Справедливая Россия. Приняли участие и представители политических движений – Объединенный гражданский фронт, Левый фронт, Другая Россия, Справедливость. Поддержали дольщиков на митинге пострадавшие жильцы сгоревших домов на ул. Семашко рядом со зданием городской Администрации и на ул. Большая Садовая. Обманутые дольщики разных объектов рассказали о своих проблемах, которые не решаются на протяжении многих лет. Со словами поддержки выступили депутат Законодательного собрания РО от политической партии КПРФ Бессонов Евгений и представитель партии ЛДПР Ковалетов Владимир.

На митинг были приглашены представители различных СМИ, присутствовали и освещали проблему дольщиков корреспонденты Рен-ТВ и Радио Свобода.

Контактная информация по тел. 89044491887, Мисюк Наталья

РЕЗОЛЮЦИЯ МИТИНГА,

Проводимого в защиту прав обманутых дольщиков 27 ноября 2010 г. в г. Ростове-на-Дону в рамках Всероссийской акции протеста дольщиков против произвола в долевом строительстве.

По неполным данным в г. Ростове-на-Дону и Ростовской области насчитывается 1,5 тыс. обманутых дольщиков СК ВАНТ. С учётом членов семей, более 4,5тыс. человек. Участники митинга считают, что нарушены их конституционные права:

Гл.1.Основы Конституционного строя.

Ст.7.Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

Гл.2.Права и свободы человека и гражданина.

Ст.35п.1Право частной собственности охраняется законом. П.2.Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. П.3Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

Ст.40.п.1.Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

П.2Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Ст.45.п.1.Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Ст.53.Каждый имеет право на возмещение государством вреда, причинённого незаконными действиями (или бездействием) органов государственной власти или их должностных лиц.

Ст.55.П.2.В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие, или умаляющие права и свободы человека и гражданина.

Мы граждане РФ, жители г. г. Ростова-на-Дону и Ростовской области, начиная с 2004 г. вносили денежные средства в строительство домов СК ВАНТ, с целью приобретения квартир, для себя и членов своих семей. Несмотря на обещания руководства СК ВАНТ Администрации города и области решить вопрос, в ближайшее время, реальное положение дел только ухудшается.

Ситуация сложившаяся в Ростовской области с обманутыми дольщиками, стала возможной только при "помощи" местных органов власти т.к в законе 154-ФЗ п.10 ч. 2, ст.6 сказано, что создание условий для жилищного строительства относится к вопросам местного значения, находящимся в ведении местных муниципальных образований.

Властные структуры, давая много обещаний о разрешении нашей ситуации, на самом деле не делают абсолютно ничего . Более того, у властей: губернатора РО, мэра г. Ростова-на-Дону, мэра г. Батайска, исходя из их отношения к нашей ситуации, четко прослеживается не желание помочь нам, а желание уйти от персональной ответственности за допущенный массовый обман российских граждан. При этом в случившемся обвиняются сами же граждане, поверившие в безопасность вложения своих денежных средств в строительство на территории РФ в Ростовской области и в гарантии местных властей.

Ситуация по ООО "Универсал-2", застройщика объекта по адресу: Северный жилой массив, № 16, г. Батайск: внешний управляющий Кононов С.В дело А53-16429/2009 представил план внешнего управления, который определением Арбитражного суда РО от 04.02.10, был утвержден. План рассчитан на 12 месяцев с 4.02.10 по 24.01.11

За 9 месяцев никаких действий для производства работ на объекте не выполнено, есть основания полагать, что за 2 месяца тоже ничего сделано не будет. Следующая процедура за ВУ- конкурсное производство, задачей которого является продажа конкурсной массы( т.к. дом входит в конкурсную массу) и раздача долгов конкурсным кредиторам, Дольщики же не являются конкурсными кредиторами и не получат оплаченных квартир и деньги не вернут.

Нс строительном пятне 2-16, ул. Миронова, микрорайон Темерник (заказчик строительства ГУВД по РО, подрядчик ЗАО Дон-КПД) дом не сдается в эксплуатацию и дольщики, как и 7 лет назад остаются без квартир. Согласно Государственному контракту, заключенному между ГУВД по РО и ЗАО Дон-КПД, срок сдачи объекта планировался на 2 квартал 2008 г., но до сих пор сроки сдачи дома в эксплуатацию постоянно переносятся на более позднее время. И так продолжается на протяжении двух лет. В настоящее время ЗАО Дон-КПД и ГУВД по РО не могут разрешить спор с ООО «Лукойл-Ростовэнерго» по поводу подключения дома к тепловым сетям, так как ООО «Лукойл-Ростовэнерго» отказывается продлить просроченные технические условия на теплоснабжение дома.

В 2005году в Ростове появилась инвестиционная компания «ПИК – Регион», которая инвестировала строительство за счет средств соинвесторов – потенциальных клиентов

Застройщика ООО «СК РотЯг», причем право на будущее жилье приобреталось по проектной себестоимости и тут же переуступалось по коммерческой цене. Причина, по которой Застройщик отказался от половины своей прибыли, не понятна.

В 2007 году, когда было возведено 9 этажей каркаса здания, после судебных разбирательств по обоюдному соглашению сторон, все обязательства по завершению строительства дома, перед участниками долевого строительства (на прежних договорных условиях, зарегистрированных в юстиции) принял на себя «ПИК – Регион»

Вопреки комментариям мера города Чернышева М.А. в газете «Вечерний Ростов» от 27мая 2008 года о завершении строительства дома в течение 9 месяцев поскольку « Теперь стройка в руках надежных и ответственных людей (слова Мэра) », строительство дома не только не завершилось, - а прекратилось вовсе без консервации объекта. Вследствие этого с каждым годом стройка требует всё больших и больших вложений средств. Исходя из публикаций в прессе и интернете ЗАО ПИК- регион вложил огромные средства под освоение новых проектов и приобретение земельных участков, от освоения которых планирует получить немалую прибыль.

А свои невыполненные договорные обязательства по объектам незавершенного строительства, в частности С.П 1-13 мкр. Темерник, ЗАО ПИК-регион переадресовывает на «Ростовкапстрой», который, еще не получив прибыли от освоения предоставленных ему земельных участков, не в состоянии должным образом финансировать и завершить строительство С.П 1-13. Считаем, что договорные отношения между ЗАО «ПИК – Регион» и ООО «Ростовкапстрой» за спиной у дольщиков и соинвесторов противозаконны и планируется не завершение строительства дома, а уход от ответственности перед дольщиками, которые связаны с Застройщиком «ПИК – Регион» договорными обязательствами и решениями судов.

ТРЕБОВАНИЯ УЧАСТНИКОВ МИТИНГА:

1. Немедленного начала строительства наших домов Чабановым В.В., в противном случае немедленного начала расследования расходования вложенных нами средств, лицами занимавшими на тот период руководящие должности в СК ВАНТ: Чабанова А.В., Чабановой Н.А., Чабанова Ю.В.и др., соответствующими органами.

2. Вмешательства органов власти и недопущения фиктивного банкротства со стороны ООО «Мария» за которой закреплено долее 1500 обманутых дольщиков (С 29 октября по данному застройщику введена процедура наблюдения, причём данная процедура инициирована лично Чабановым В.В.).

3. Осуществить, безвозмездный перевод дольщиков объекта Штахановского/Днепровский на объекты более высокой готовности, согласно ФЗ 214.

4. Предоставление графика строительства объектов и источников их финансирования.
5.Создание отдельных, самостоятельных, профильных комитетов в составе городской Думе и Законодательном Собрании Ростовской области, по проблемам обманутых дольщиков.
6. Взаимодействия всех ветвей власти, по решению данных вопросов, с этой целью, утверждения рабочей группы, на уровне Губернатора.
7. Взаимодействия депутатов Законодательного Собрания Ростовской области с депутатами Государственной думы с целью принятия закона, реально защищающего участников долевого строительства. В частности принятия закона о страховании рисков участия в долевом строительстве, аналогично системе страхования вкладов физических лиц, в банках, передача объектов незавершённого строительства дольщикам, с целью не возможности передачи этих объектов в другие руки, без участия дольщиков.
8.Денежные средства, выделенные Сбербанком РФ посредством целевого кредитования на Евдокимова 35 «Д»(кредитный договор от 28 июля 2009г.) и Штахановского/Мезенский(кредитный договор от 19 марта 2010г.) направить на данные объекты, в соответствии с решением предыдущей рабочей группы при Губернаторе, т.к. именно за целевое кредитование и велась борьба.

9.Провести аудиторскую проверку состояния бухгалтерского учёта и бухгалтерской отчётности СК ВАНТ, в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации, в рамках уголовного дела №2009727102,дело возбуждено СУ при УВД Гг.Ростова-на-Дону 17.09.2009г.по признакам преступления предусмотренного ч.4 ст.159 в отношении неустановленного лица по факту мошеннических действий.

10. Мы требуем законодательного решения вопроса защиты участников долевого строительства, в законодательном порядке недопущения передачи или продажи строительных объектов, возводящихся на деньги дольщиков, растраты и хищения финансовых средств, вложенных дольщиками в строительство домов.

11. Мы требуем законодательно закрепить строящейся дом , застройщиком которого выступает ООО "Универсал 2" за дольщиками, оплатившими это строительство, с целью недопущения в случае банкротства застройщика раздела не достроенного дома между кредиторами.

12. Мы требуем провести тотальные проверки в судах Ростовской области, на предмет законности судебных разбирательств и вынесения судьями законных и обоснованных решений по искам дольщиков.

13. Мы требуем признать фиктивным и остановить банкротство застройщика ООО "Универсал 2".

14. Мы требуем в ближайшее время достроить жилой дом на строительном пятне 2-16 микрорайон Темерник и сдать его в эксплуатацию. Требуем предоставить квартиры в этом доме всем дольщикам, внесшим денежные средства в строительство объекта на ст.п. 2-16 мкр. Темерник.

15. Мы требуем у властей и застройщиков, изыскать финансовые средства для строительства домов с целью предоставления квартир обманутым дольщикам, будь то бюджетное финансирование или кредитование.

16. Мы требуем расследовать деятельность чиновников и областной администрации, связанную с махинациями на строительном рынке.

17. Мы требуем автоматически продлевать разрешения на строительство на проблемных объектах, строящихся с привлечением денежных средств дольщиков.

18. Требуем от Застройщика ЗАО «ПИК-Регион» выделения средств необходимых для завершения строительства дома стр.пятно 1-13 мкр. " Темерник": г. Ростов-на-Дону и ввода его в эксплуатацию в 2011 году.

19. Требуем от генеральной прокуратуры: разобраться в сложившейся ситуации, не допустить очередной замены Застройщика, проконтролировать целевое использование средств, выделенных для строительства дома и проконтролировать завершение строительства дома по адресу: г.Ростов-на-Дону, мкр. « Темерник», стр.пятно 1-13, поскольку, как показала трехлетняя практика, местные органы самоуправления не в состоянии добиться исполнения принятых обязательств от застройщика ЗАО «ПИК-Регион», который всячески пытается уйти от ответственности.

Адрес для письменных ответов: 344093, п/о 93, а/я 1910, Мисюк Наталье Александровне, тел. 89044491887

сегодня в Ростове-на-Дону около здания Администрации Ростовской области был пикет, организованный КПРФ, на который Бессонов в своей речи на митинге обманутых дольщиков приглашал всех желающих. Из-за погоды или еще из-за чего, желающих было мало. Плакат был только наш "ГУВД и ЗАО Дон-КПД ну и тд.". Милиция конкретно пыталась всех забрать в РОВД, хотя по закону только организатор отвечает за несогласованный пикет. Но крайними были все. Не удалось во время пикета кого-то забрать, т.к. организаторы отстаивали правое дело. Зато потом менты выщемляли людей в особенности ДОЛЬЩИКОВ, таким образом я чуть в РОВД не загремела. Вышли из кустов, когда мы с дольщицей с Универсал 2 решили покурить, и давай свои права качать. Хорошо организаторы из КПФР не ушли еще, отбили нас. Организаторы сказали, что всегда до последнего ждут, пока все люди с пикетов спокойно не уедут. А так отдыхала бы сейчас в РОВД не пойми за что.
Пробки кругом. От нашего пятна я была одна и то опоздала на 20 мин., другая наша дольщица ушла, не дождавшись. Еще одна дольщица в пробке застряла, с РИИЖТа вернулась домой, т.к. попадала под конец пикета. Универсальцы были 4, но их плакаты в пробке застряли. Пиковские были 2 мужика, но испугались плакаты развернуть. Мне помогал плакат держать дольщик из Универсальцев. Менты наехали сразу, типа, нахаляву купить квартиры хотели, вот и получайте. Представитель АРО сказал "ничего вы не получите, у вас не такое суд. решение". Говорит, что какого-то слова там не хватает. Я этого дядечку знаю с момента приезда Хинштейна, но он никогда не представляется. Только сказал, что защищает в АРО интересы ГУВД. То, что на отопление дома нет денег,говорит "нет средств от МВД из федерального бюджета с 2003 г." Это не правда, в прокуратуре уже сказали - такого не может быть. Но он, типа, а чо мне прокуратура? Беспредел вааще.
Хочу еще добавить к информации о пикете: дольщиков Универсал 2 тоже догнали сотрудники пока милиции (впоследствии наверное полиции) и уже далеко от места проведения пикета стали требовать документы, а то, говорят, в РОВД заберем. Дольщик показал паспорт, копы данные паспорта переписали что дальше будет - неизвестно.
А в это время "нашисты" на ступеньках здания АРО размахивали триколорами.