Народ, я тоже купила квартиру по адресу Московская область, Пушкинский район, поселок Лесной, микрорайон Центральный, корпус 11. Договор с ними был заключен 29.12.2004 и объект по договору должен был быть сдан в 4 квартале 2005 года. Строит компания ОАО "Мособлкапстрой" (МОКС)

Сейчас ситуацию вижу так, что дом до сих пор не сдан, и строительная компания не дает никаких сроков, тем не менее ведет параллельно строительство еще очень многих объектов и даже их сдает. Существует инициативная группа, но она от МОКСА, поэтому защищает его интересы, а не дольщиков. Дольщики же общаются на форумах, судятся по отдельности (безрезультатно), но не объединяются, потому что псевдоинициативная группа всех успокаивает и втирает, что все хорошо...

Мне совершенно очевидно уже давно, что эта инициативная группа на самом деле псевдоинициативная, и все, что она делает - защищает интересы МОКСА, уговаривая нас "еще погодить", пока два таджика для отвода глаз что-то там ковыряют на стройплощадке.

Подумайте сами, что эта ИГ сделала, кроме симуляции бурной деятельности? В каких акциях она принимала участие? В какие органы подавала о проблеме? Устроила встречу с Александровым? Наняла адвоката? Ни-че-го. Только болтовня и вытягивание денег из обманутых дольщиков.

Посему предложения такие:

1. Нам нужно найти друг друга, да, не поленится и устроить встречу, например, в Москве и прийти всем-всем, кроме псевдоИГ.

2. Разработать общий план действий, например:

- Донести проблему нашего объекта до государства.

- Объединиться в интернет-сообществах Однодольщики.ру и Хелпс.су.

- Участвовать с новой реальной ИГ во всех акциях протеста, встречах и пр, устраиваемых независимыми сообществами.

- Нанять общего адвоката вскладчину, и пусть ходит по всем инстанциям и по закону отстаивает наши интересы! Вместе это нам обойдется дешевле, чем каждому из нас поодиночке.

Пока о нас никто не знает, МОКС пудрит всем мозги и успокаивает. Пора выходить на улицы с нашей проблемой. Только так власти обратят на нас внимание!

Подумайте сами. Мокс говорит, что у него нет денег. А между тем ведет строительство многих параллельных объектов и руководство МОКСА также вряд ли бедствует. Пусть выделят деньги с других объектов, из прибыли, из своего кармана и достроят дом. Хотели бы - давно бы достроили. Значит, просто не хотят, пользуются нашей с вами безынициативностью и доверчивостью.

Пора действовать, иначе не видать нам своих квартир, как собственных ушей!

(Ответы сторонников псевдо ИГ и вымышленных персонажей от псевдо ИГ меня не интересуют. Я ищу реальных людей, желающих защитить свои права. )

Елена, добрый день!

Я тоже дольщица этого же дома. Регулярно читаю сайт Форум Ваше мнение-Недвижимость, где в последнее время появилось много Ваших сообщений, откуда я и узнала об этом сайте.
Я также категорически против сбора денег на достройку дома, о чем ранее уже писала на вышеуказанном сайте.
Регулярно приезжаю на безрезультатные собрания, созваниваюсь с членом ИГ - Валентиной.
Мы заключили договор в октябре 2004 года. В 2008 году мой отец (на которого заключен договор) умер, не дождавшись этой квартиры.
Я понимаю одно, что вдвоем или всемером мы ничего не добъемся. Нужно найти списки дольщиков, возможно они есть у инициативной группы. Если мы объединимся, то дело, возможно сдвинется. хотелось бы поподробнее узнать о Вашем судебном опыте - в каком суде, предмет иска, обжаловали ли..

Анастасия, я написала 60-ти дольщикам нашего дома (не считая членов ИГ), все письма дошли, будем ждать отклика. Я надеюсь собрать группу на этом сайте, устроить встречу в Москве и воплощать наши планы

В ноябре 2008 года нами был подан иск в Замоскворецкий суд к Мособлкапстрою. На тот момент строительство дома было еще очень далеко от завершения, и ажвокат посоветовал подавать исковое заявление именно о нарушении закона о защите прав потребителей и взыскании с МОКСа неустойки в связи с просрочкой сдачи дома. Суд отказал нам на основании того, что в договоре соинвестирования не указан точный срок сдачи объекта. Окончательное решение было вынесено судом в феврале 2010 г., и адвокат посоветовал касацию не подавать.

В настоящее время, если нанимать адвоката совместными усилиями, предметом иска должно быть, например, требование о признании права собственности на квартиры в недостроенном доме или выделение аналогичной квартиры где-то еще.

Я согласна на судебное определение права собственности в недострое и писала об этом на сайте Форум. Ваше мнение. Тогда никто не откликнулся, чтобы присоединиться. Кстати инициатором этой идеи была ИГ и Валентина в частности.

Анастасия, извините, не отвечала - занималась написанием обращений в ОПОРУ РОССИИ в Комиссию по риелторской деятельности.

Отслеживаю, какие результаты даст митинг сегодняшний.

Идею с адвокатом надо прорабатывать, но сначала хотелось бы увидеть в нашей группе хотя бы человек 10 -20 =) Иначе скидываться будет очень дорого на приличного адвоката. А неприличный дело завалит.

Ссылки на СМИ, осветившие митинг, за что им спасибо:

http://www.echo.msk.ru/blog/echomsk/729837-echo/

http://www.svobodanews.ru/content/feature/2232454.html

http://www.bbc.co.uk/russian/russia/2010/11/101127_dolschiki_rally.shtml

http://www.rian.ru/video/20101127/301658607.html

http://zemer.ru/info/news/10315/

http://realto.ru/journal/news/realty/show/?id=18661

http://www.rosbalt.ru/2010/11/27/794571.html

http://www.mk.ru/social/news/2010/11/27/547658-odin-iz-organizatorov-mitinga-obmanutyih-dolschikov-otpuschen-iz-militsii.html

http://rusnovosti.ru/news/121551/

http://www.newsru.com/russia/27nov2010/dolsh.html

http://kp.ru/online/news/784886/

http://www.gazeta.ru/news/lastnews/2010/11/27/n_1588633.shtml

Статьи о митинге:
http://www.interfax.ru/society/txt.asp?id=166741

http://ipro-blog.ru/2010/11/26/problemnye-dolshhiki-2005-2010-nizy-ne-mogut-verxi-ne-xotyat/

http://www.politonline.ru/authored/6154.html

http://mvkursk.ru/topnews/16868.html

И наверное, много кто еще.