Odnodolshiki.ru Odnodolshiki for foreign media
Поиск:
Дольщики

Вести с фронта по фирме "Строй Арт" Воро
Страница: 1 2
Модератор
Сообщений: 189
Регистрация: 10 мес. назад
21:43 16-Aug-2010

Дольщики двух подъездов ЖК "Аврора" в количестве 132 человек + 6 будущих владельцев магазинов на 1 этаже (итого 138 человек) скидываются деньгами и достраивают за свой счёт себе брошенное всеми жильё.

Что же тем временем делает Администрация Воронежской области и что говорит про остальные 1400 дольщиков фирм "Строй Арт" и "Новые технологии плюс"? Ничего!!!

Читаем: http://dolevkavoronezh.livejournal.com/27659.html

Я там в комментарии своё негодование в двух словах выразил.

Модератор
Сообщений: 189
Регистрация: 10 мес. назад
17:08 17-Aug-2010
13 августа губернатор Алексей Гордеев встретился с адвокатом, своим помощником Виталием Шаболатовым. Он доложил главе региона о результатах деятельности рабочей группы по решению проблем обманутых дольщиков за последние три месяца.


Так, по предоставленной информации, на сегодняшний день подписан договор по завершению строительства домов ООО «Агрокс-2» по ул.Ленинградская,116«а» и ул.Айвазовского,2«а». Обязательства по достройке жилья для 90 пострадавших от действий компании на себя взяло ОАО «Воронежагропромстрой». Также рабочей группой были изысканы денежные средства в размере 3 миллионов рублей, необходимые для окончания строительства жилого дома по ул. Порт-Артурская,19«а» (99 дольщиков). Наиболее сложная ситуация сложилась с домом по проспекту Патриотов,38 «а» (159 дольщиков). Здесь была предпринята попытка через введение в отношении ООО «Агрокс-2»процедуры банкротства лишить дольщиков права на квартиры. После того, как рабочая группа обратилась с исковым заявлением в суд, острота проблемы была снята: суд вынес решение о прекращении процедуры банкротства фирмы.
Решен вопрос о расселении 28 дольщиков фирмы «Сокол». В сентябре планируется передача им новых квартир. Практически закрыта проблема и более чем по 200 дольщикам ООО «Строймонтаж-99». Кроме того, возобновлены строительно-монтажные работы в доме по ул. Тимирязева, 23«а», возведение которого ведет ООО «Агрокс-2000». Ожидается, что дом будет введен в эксплуатацию в 1 квартале 2011 года. Пять квартир обманутым дольщикам еще одной строительной фирмы - ООО «Рэнд» - будут предоставлены ОАО «ДСК». Также на очереди – решение вопроса с жилым комплексом «Аврора», где ожидают новоселья 138 дольщиков. Всего до конца 1 квартала 2011 года рабочая группа планирует оказать помощь 758 воронежцам, пострадавшим от неправомерных действий строительных организаций.
Алексей Гордеев порекомендовал рабочей группе обратить внимание на пресечение фактов обмана дольщиков, организовав консультирование потенциальных участников долевого строительства. Воронежцы, которые собираются заключить договор на долевое строительство, но сомневаются в чистоте той или иной строительной фирмы, могут обратиться за советом и помощью в проверке достоверности разрешительной документации в рабочую группу. Таким образом можно будет избежать появления новых обманутых дольщиков.

Создатель: Управление по взаимодействию со СМИ и административной работе правительства Воронежской области Дата создания источника информации: 13.08.2010

Источник:

http://www.govvrn.ru/

========================================================================

Мой скромный комментарий. Администрация Воронежской области очень умело манипулирует общественным сознанием, формируя бурную деятельность.

Как мы видим выбраны самый маленькие фирмы с самыми незначительными проблемами и полетели обещания скорого разрешения озвученных проблем.
Откуда изысканы 3 миллиона рублей совсем не понятно, ибо всегда дольщикам говорилось что ни копейки из городского, областного или федерального бюджета выделено не будет! Неужели выделили? Вряд ли, иначе это создаст прецедент! Наверняка кого-то "прогнули" на данную сумму и если кто-то будет кричать "им дали деньги, дайте и нам", то людям просто объяснят откуда взялись 3 миллиона. Ну а сейчас для прессы... зачем? Это ведь испортит общий оптимистичный тон статьи...

Также не понятно каким образом "рабочая группа обратилась с исковым заявлением в суд"???

Тем не менее про самые крупные проблемные фирмы с дольщиками Воронежа, где проблемы не решаются годами не сказано ни слова!
Взять к примеру 1500 дольщиков фирм "Строй Арт" и "Новые технологии плюс". Этим дольщикам рисуются приблизительные пути выхода из тупиковой ситуации и то только через годы...
Дольщики 2-х подъездов, которые относительно остальных находятся на высокой степени готовности, ждать не захотели и решили скинуться ещё деньгами и достроить сами себе квартиры! С квадратного метра получилось доплата по 3 тысячи рублей.
В этих двух подъездах 132 дольщика + 6 владельцев будущих помещений магазинов в этих подъездах - ИТОГО ОЗВУЧЕННЫЕ 138 человек !!!
НО ЗДЕСЬ НЕТ НИКАКОЙ ЗАСЛУГИ АДМИНИСТРАЦИИ !!! Люди сами скидываются на достройку, а как это преподносится?!

Ну а консультации с администрацией по поводу чистоты той или иной фирмы - вообще бред.
Нет, ну если бы ещё какой-то документ давался, имеющий юридическую силу или Администрация выступала бы гарантом, то ещё ничего, но просто устная консультация... Жесть!

Воронеж рулит!!!
Модератор
Сообщений: 189
Регистрация: 10 мес. назад
17:10 17-Aug-2010
Испугавшись поданной заявки на митинг дольщиков Воронежа, Администрация области срочно начала раздавать обещания...
  • 17 Авг, 2010 at 4:16 PM
<!-- end asset-header --> 16 августа 2010 года дольщики, пострадавшие от мошеннической деятельности Чурсанова А.А., вступив в долевое строительство и отдавшие деньги в фирмы ООО "Строй Арт" и ООО "Новые технологии плюс", устав от разговоров и несбывающихся обещаний Администрации области во главе с губернатором Гордеевым, подали заявку на широкомасштабный митинг 30 августа 2010 года на площади Ленина. Митинг обещает быть именно широкомасштабным, т.к. только в этих фирмах дольщиков 1500 человек. Прибавьте ещё их семьи и сочуствующих и...

И тут Областная Администрация Выкидывает перл - бросает дольщикам кость в виде мульки о заботе о них, родимых.
Речь идёт о АКТИВАХ, которые принадлежат Чурсанову.
"Активы" в простонародье - это то имущество, которое купил Чурсанов лично себе на деньги дольщиков!
Об этих активах известно, многие найдены и арестованы. Вот только толку от этого дольщикам НОЛЬ !!! Слишком лакомый кусок. Активы то вдруг оказывается уже давно проданы другим людям, честным покупателям, и арестовали их напрасно. То вдруг стоят активы не так много, как предполагалось...

Например есть замечательный актив - Земля в Туапсинском районе Краснодарского края! Почти что Сочи.
Огромный кусок земли на 6 гектар!!!




Описание и характеристика объекта аренды:

Земельный участок с кадастровым номером 23:33:01 06 004:0007,

Адрес: РФ, Краснодарский край, Туапсинский район, поселок турбазы «Приморская», квартал Дружба №4.
Площадь– 60 646,00 кв.м.
Категория земель - Земли особо охраняемых территорий и объектов.
Вид разрешенного использования - строительство и эксплуатация гостиничного комплекса "Дружба".
Кадастровая стоимость - 254 514 281,12р.
Земельный участок предоставлен в долгосрочную аренду Чурсанову А.А. сроком на 49 лет по дополнительному соглашению от 15.08.2008 г. к договору аренды земельного участка от 31.05.2004 г. № 3300001038.
Имеется разрешение на строительство гостиничного комплекса «Дружба», выданное Чурсанову А.А. МУ «Архитектура и градостроительство Новомихайловского района городского поселения Туапсинского района» за № RU23534102-55 от 27.08.2009 г. сроком действия до 27.04.2010 г.

Предполагаемая хозяйственная деятельность:
Строительство коттеджного поселка предполагается осуществить силами подрядной организации на основании заключенного договора с условием осуществления строительных работ за счет собственных средств подрядной организации.

Еще летом 2009 г. на земельном участке за счет средств подрядной организации были возведены 2 коттеджа и заложены фундаменты для следующей очереди. После наложения следователем ареста на земельный участок в ноябре 2009 г. строительные работы приостановлены.

Первоначально Областной Администрацией данный актив оценивался под 300 миллионов рублей!
Но потом туда съездили представители Администрации, посмотрели, изучили, приценились к соседним похожим участкам и сказали что цена данному участку в 6 гектар не более 90 миллионов!

-----------------------

О чём это я? Ах да, потуги Администрации утихомирить дольщиков после подачи заявки на митинг...
Дольщики подают заявку на 30августа на площади:



Я, к слову, сомневаюсь что власти разрешат данный митинг и любыми способами будут препятствовать его проведению...
Заявка подана 16 числа.
И тут же 17-го августа 2010 на сайте Администрации появляется замечательная новость, которая должна вызвать эйфорию у дольщиков и предлостеречь их от глупых сборищ на площади.
Вот собственно новость:
----------------------------------------------------------------------------------------
6 гектаров земли в Краснодарском крае – «СтройАрт» готов отдать в пользу дольщиков
Один из значимых активов Чурсанова А.А. - земельный участок площадью 6 гектаров, который находится в Туапсинском районе Краснодарского края в поселке Новомихайловский, областное правительство не допустило расторжения договора аренды.
В связи с нахождением господина Чурсанова А. А. под стражей, не исполнялось одно из существенных условий договора аренды. Не оплата арендных взносов в установленные сроки позволило контрагенту требовать прекращения действия договора. Возник риск расторжения договора, что повлекло бы утрату данного актива.
Рабочей группой областного правительства предприняты экстренные меры по поиску инвестора, способного внести необходимую арендную плату за Чурсанова А. А. Таким образом, Правительство региона исключило риск потери данного земельного участка, стоимость которого по оценке специалистов, составляет значительную финансовую часть капитала ООО «СтройАрт». Реализация указанного имущества Чурсанова А.А. сыграет роль при изыскании дополнительных денежных средств для завершения строительства объектов ООО «СтройАрт». Создатель: Департамент архитектуры и строительной политики Воронежской области Дата создания источника информации: 17.08.2010
Источник: http://www.govvrn.ru/
----------------------------------------------------------------------------------------


Никакой конкретики, никаких цифр и фамилий, ничего!

Что думают сами дольщики по поводу подобных выходок Администрации можно почитать здесь на форуме дольщиков: http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=1094

Очень печально, что вместо того чтобы конкретно РЕШАТЬ проблему дольщиков, наши руководители города, области, страны только и умеют что ДЕЛАТЬ ВИД, что решают наши проблемы.


Дольщик, Сергей.


P.S. А пару дней назад с Губернатором встречался Шабалатов и Куприн, которые замечательно разрисовали Гордееву как скоро лихо они порешают все проблемы дольщиков в Воронеже.
Об этом также можете прочесть в этом блоге новостью ранее.
Ну или по одной из ссылок:Губернатор Воронежской области Гордеев заслушал отчет о решении проблем дольщиков.





Originally posted by at Испугавшись поданной заявки на митинг дольщиков Воронежа, Администрация области срочно начала раздав
Модератор
Сообщений: 189
Регистрация: 10 мес. назад
18:52 17-Aug-2010

Администрация не разрешила проводить митинг на главной площади города, ссылаясь на постановление главы города от 25 июня 2010 г. N 529 «Об обеспечении права граждан Российской Федерации на проведение публичных мероприятий на территории муниципального образования городской округ город Воронеж»
http://www.voronezh-city.ru/doc/files/2241...0529_250610.doc
и собственно сам список:
http://www.voronezh-city.ru/mat/post/PAGO0529_250610_P.doc

Модератор
Сообщений: 189
Регистрация: 10 мес. назад
12:42 18-Aug-2010
В Воронеже чиновники пообещали решить проблемы 5000 обманутых дольщиков Комплекс «Аврора» на улице Антонова-Овсеенко дольщики вынуждены достраивать за свой счет. Фото: Александр ТКАЧЕВ

function fixTitleWidth () { var obj = document.getElementById('photoimg'); var obj2 = document.getElementById('photo-label'); if ( obj.clientWidth > 0 ) obj2.style.width = obj.clientWidth - 20 + 'px'; return; }

758 из них должны получить квартиры в течение полугода Карина ВЫСТАВКИНА — 18.08.2010

На днях рабочая группа по решению проблем обманутых дольщиков отчиталась о том, что было сделано для них в последние несколько месяцев. По словам возглавившего группу Виталия Шабалатова, первого заместителя председателя межтерриториальной коллегии адвокатов, ситуация сдвинулась с мертвой точки. Так, к примеру, администрация заключила договор с ОАО «Воронежагропромстрой», по которому компания обязалась достроить дома ООО «Агрокс-2» по ул. Ленинградская, 116а и Айвазовского, 2а. В итоге жилье в этих комплексах получат 90 человек. Еще 99 дольщиков, по информации рабочей группы, должны получить свои квартиры в доме на улице Порт-Артурская,19а. На окончание строительства требуется три миллиона рублей, и их уже выделили. Также достроят дом по улице Тимирязева, 23а. По планам его сдадут в первом квартале 2011 года.

Кроме того, власти обещали к сентябрю расселить 28 дольщиков фирмы «Сокол» и в ближайшее время закрыть проблему по 200 инвесторам ООО «Строймонтаж-99». Скоро будут справлять новоселье и пять дольщиков ООО «Рэнд». Им квартиры выделит ОАО «ДСК».

По сведениям рабочей группы, вскоре решится и проблема с жилым комплексом «Аврора» (ул. Антонова-Овсеенко), куда въедут 138 дольщиков фирмы «Строй Арт». За ближайшие полгода чиновники обещают помочь 758 воронежцам, столкнувшимся с недобросовестными строительными организациями (всего их около 5000).

Тем не менее, несмотря на все усилия властей, многие обманутые дольщики считают, что заслуги рабочей группы в решении их проблем преувеличены. А в некоторых случаях даже приписаны.

- Я являюсь собственником квартиры в комплексе «Аврора» второй очереди. Это первый и второй подъезды, - рассказывает дольщик Сергей Калиганов. - В одном нужно доделать крышу, в другом - достроить одиннадцатый и технический этажи, установить лифты, провести отделочные работы. Нам все время говорили, что не оставят в беде и дом обязательно сдадут. Но в итоге все пришло к тому, что людям лишь предложили собраться в ТСЖ и достроить комплекс за свой счет. Поэтому сейчас мы справляемся своими силами, так как уже устали на кого-то надеяться и ждать чьей-то милости. В данный момент на завершение строительства нам нужно собрать 30 миллионов рублей. Мы скидываемся по 3000 рублей с квадратного метра жилья. Теперь вот бегаем по всему городу, ищем, где можно плиты купить подешевле, отделочные материалы... Единственное, в качестве компенсации нам обещали отдать деньги, вырученные с продажи около 800 квадратных метров площади, которую построят в третью очередь. Но дождемся ли мы этих средств? Есть большие сомнения...

Но если у 138 инвесторов «Строй Арта» проблема, пусть и собственными усилиями, разрешается, то судьба остальных 1500 дольщиков (это два жилых комплекса на 20 подъездов) компании остается туманной. По словам потерпевших, владельцам пока несуществующих квартир в комплексах «Континент» и «Золотое кольцо» власти пока ничего конкретного не обещают.

- За что действительно надо сказать спасибо рабочей группе, так это за то, что юристам удалось отвоевать земли «Континента» по улице Беговой и оформить их под строительство, что не было сделано раньше. А также они рассмотрели возможность получить деньги от продажи земельных участков по Шишкова, принадлежащих директору компании «Строй Арт» Александру Чурсанову, - объясняет ситуацию Вячеслав Потапов, один из дольщиков фирмы. - Это примерно 200-240 миллионов рублей. Однако достраивать на эти деньги наши квартиры никто не собирается. Комплекс «Золотое кольцо», в котором я купил свою квартиру, непривлекателен для новых инвесторов. Дело в том, что в нем выкупили большую часть квартир, а построен он примерно на 50 процентов. Более выгодно вкладывать деньги в «Континент», где из более чем 2000 квартир продано около 500. И вот как нам предложили выйти из положения. Сначала достроить ту часть, где жилплощадь не выкуплена. После этого «пустые» квартиры продадут, а на полученный доход (предположительно 200 миллионов рублей) достроят выкупленную часть «Континента» и «Золотое кольцо». Но этот вариант нас совсем не устраивает: непонятно, сколько все будет тянуться и чем закончится. Мы уже не верим, что дождемся своих квартир. Стройка «Золотого кольца» стоит уже два года. Там все уже рушиться начало! Поэтому план продолжить строительство через 3 - 5 лет неприемлем в принципе! Наша основная надежда - продажа земель Чурсанова по улице Шишкова.

В понедельник инициативная группа дольщиков «Строй Арта» подала заявку на проведение митинга на площади Ленина 30 августа. Там люди в очередной раз хотят заявить о своих правах.


http://vrn.kp.ru/daily/24542/720829/

Модератор
Сообщений: 189
Регистрация: 10 мес. назад
14:20 19-Aug-2010
Дольщикам Воронежа ЗАПРЕТИЛИ провести митинг на площади НА ОСНОВАНИИ РЕКОМЕНДАЦИЙ.
  • 19 Авг, 2010 at 12:15 PM
<!-- end asset-header --> В городе Воронеже (как и во многих других городах, но меня лично интересует именно Воронеж) сложилась ужасная ситуация в сфере долевого строительства.
Множество фирм, собравших с граждан деньги на строительство домов, не выполняют своих обязательств. Некоторые фирмы просто ссылаются на проблемы, но обещают всё построить, но большинство фирм попросту игнорирует дольщиков, власти и следственные органы.
Одним из примеров таких строителей-мошенников является господин Чурсанов А.А., которые бросил на разной степени строительства около 20-ти начатых подъездов в трёх жилых комплексах "Аврора", "Золотое Кольцо" и "Континент". 1500 человек остались без квартир, за которые сполна расплатились ещё несколько лет назад.
Городская Администрация ничего делать не хочет (сразу вспоминаются слухи о тесных отношениях мэра Колиуха и бизнесмена Чурсанова), а Областная Администрация только и занимается что организовывает комиссии, проводит совещания и обещает когда-нибудь проблему решить. Как это сделать без сворованных Чурсановым денег пока никто не придумал.
Чурсанов тем временем "отдыхает" 4-й месяц в СИЗО.
Дольщики двух подъездов, которые относительно других находятся на самой высокой степени готовности, устали от ожиданий и решили сброситься ещё деньгами и достроить уже наконец свои квартиры. Скинуться нужно всего-то по 3 тысячи с квадратного метра жилья, т.е. с 1-комнатной около 130 тысяч, а с 2-х комнатной квартиры около 200 тысяч рублей.
Единственная помощь от Областной Администрации - то что они уломали Чурсанова отдать в качестве компенсации дольщикам в фонд ТСЖ, в рамках которого достраиваются два подъезда, пока ещё виртуальные метры в нежилом помещении в другом недостроенном подъезде. "Виртуальных" - потому что данные метры в будущих магазинах на первом этаже соседних подъездов поступят в собственность дольщиков (членов ТСЖ) только после сдачи данного подъезда, а в том подъезде всего 3 этажа построено из 17-ти и строить пока этот подъезд никто не продолжает...
Т.е. шанс немного компенсировать отданные дополнительно деньги есть, но когда и как - вопрос!
Ну Администрация области тем временем пиарится и говорит что скоро сдаст дольщикам "Авроры" два подъезда.

Что остаётся делать остальным 1400-м дольщикам только этих фирм? (Про то что в Воронеже ТОЛЬКО ОФИЦИАЛЬНО по словам Администрации 5000 обманутых дольщиков я не говорю).
Остаётся только требовать решения своих проблем и выражать это в санкционированных акциях в виде митинга.
Но самое интересное только начинается...

Дольщики фирм "Строй Арт" и "Новые технологии плюс" 16 августа 2010 года подали заявку на митинг на Площади Ленина в г.Воронеже.




То что дольщики соберутся на площади вполне логично, площадь просторная, не занятая ничем и находится под окнами и городской и областной Администрации Воронежа.

Но буквально на следующий день после подачи заявки администрация выпускает пресс-релиз о том что решается проблема по одному из активов, который зовётся как "южные земли". Оригинал тут - http://www.govvrn.ru

Естественно это сделано для того чтобы успокоить дольщиков.

После чего дольщикам запрещают поведение митинга, выдав вот такой занимательный отказ:




А вот и сам документ и приложение, на которые ссылаются в отказе:




Как видно, данное постановление всего лишь РЕКОМЕНДУЕТ где можно проводить митинги и какой численности. Каких либо запретов или ограничений на собрание людей в других местах данное постановление не несёт. И тем не менее выносится ОТКАЗ !!!

Дольщики, естественно, с такой постановкой вопроса не согласны категорически и подали жалобу в суд!



Рассмотрение дела назначено на 11:30 26 августа 2010 года.

Очень интересно чем всё это закончится, но дольщики сдаваться не собираются.
МЫ ХОТИМ СВОИ КВАРТИРЫ !!!


Originally posted by at Дольщикам Воронежа ЗАПРЕТИЛИ провести митинг на площади НА ОСНОВАНИИ РЕКОМЕНДАЦИЙ.
Все кто неравнодушны и могут помочь - просьба перепостить у себя в блогах, Нажав на кнопку выше "crosspost"!
Модератор
Сообщений: 189
Регистрация: 10 мес. назад
18:09 24-Aug-2010
Митинг всё также запланирован на 30-е августа.
Модератор
Сообщений: 189
Регистрация: 10 мес. назад
13:03 27-Aug-2010

Возражения Департамента общественной безопасности на жалобу:



Приказ о передаче пл. Ленина Администрации Воронежской области:



Решения суда нет, жалобу отозвали. Департамент в связи с вышеозначенными приказами не в праве распоряжаться собственностью, отданной в федеральное пользование. Чтобы попасть на площадь Ленина сначала надо согласовать ее использование для митинга с обл.администрацией, а уже потом с бумажкой от обл.администрации идти в департамент общественной безопасности.

Жалоба отозвана по причине бессмысленности проведения основных прений, поскольку площади Ленина при любом решении суда нам получить бы не удалось. Но суд обязал при подаче уведомлений на проведение митингов на Площади Ленина в следующий раз давать не ссылки на поставление города №529, где рекомендованы иные площади Воронежа, а ссылку на те документы, что приведены чуть выше.

Модератор
Сообщений: 189
Регистрация: 10 мес. назад
13:05 27-Aug-2010
30 августа 2010 года с 12 до 14 часов дольщики выходят на митинг к кинотеатру "Пролетарий", что в 20-х метрах от площади Ленина.
Модератор
Сообщений: 189
Регистрация: 10 мес. назад
23:05 31-Aug-2010

Разместил в ЖЖ о митинге:

http://dolevkavoronezh.livejournal.com/29625.html



Публикации СМИ разместил отдельно:

http://dolevkavoronezh.livejournal.com/29802.html
Модератор
Сообщений: 189
Регистрация: 10 мес. назад
16:15 28-Sep-2010

Юрий Григоров попросился из «Строй Арта»
// Компания сменит конкурсного управляющего
Коммерсантъ(Воронеж) № 179 (4477) от 28.09.2010

Собрание кредиторов банкротящегося ООО «Строй Арт» (Воронеж) удовлетворило заявление Юрия Григорова об уходе с поста конкурсного управляющего общества. Сам он от комментариев отказался. В облправительстве отметили, что уход господина Григорова стабилизирует «политическую составляющую» вокруг недостроенных жилкомплексов «Строй Арта», поскольку его работа в компании сопровождалась чередой скандалов. Власти рассчитывают, что достройка объектов, которой ждут порядка 1,5 тыс. дольщиков, начнется весной будущего года.
Информацию об уходе Юрия Григорова с поста конкурсного управляющего ООО «Строй Арт» „Ъ“ подтвердили сразу несколько источников, знакомых с ситуацией. Сам он вчера от комментариев отказался, посоветовав с любыми вопросами по ситуации обращаться в облправительство. Адвокат, помощник губернатора Алексея Гордеева по проблемам дольщиков Виталий Шаболатов, сообщил, что, действительно, состоялось собрание кредиторов «Строй Арта», на котором единогласно было удовлетворено заявление господина Григорова об уходе с поста конкурсного управляющего компании. Мотивы господина Григорова он комментировать не стал. По словам господина Шаболатова, 6 октября воронежский арбитраж должен будет утвердить такое решение собрания кредиторов «Строй Арта» и новую саморегулируемую организацию (СРО), которая предложит кандидатуры конкурсного управляющего. Собрание кредиторов «Строй Арта» предложило арбитражу для утверждения самарскую саморегулируемую межрегиональную общественную организацию «Ассоциация антикризисных управляющих». По словам Виталия Шаболатова, уход господина Григорова стабилизирует «политическую составляющую» банкротства «Строй Арта». «Рассчитываю, что после того, как новый управляющий наведет порядок в документации компании, возобновление строительства жилкомплексов „Строй Арта“, вероятно, с привлечением новых инвесторов начнется весной будущего года», – добавил адвокат.

Напомним, что ООО «Строй Арт» специализируется на долевом строительстве. Перед банкротством (конкурсное производство открыто в ноябре 2009 года) компания работала, в частности, над возведением двух крупных жилкомплексов в областном центре – «Континент» (на улице Беговой) и «Золотое Кольцо» (на Антонова-Овсеенко). Основной владелец – Александр Чурсанов. Сейчас господин Чурсанов находится в СИЗО – он является подозреваемым по уголовному делу о нецелевом расходовании средств дольщиков «Строй Арта», а также ООО «Новые технологии плюс» – еще одной строительной компании господина Чурсанова. Общее количество проблемных дольщиком двух компаний, по оценкам облправительства, составляет более 1,5 тыс. человек.

Примечательно, что одним из подозреваемых по данному уголовному делу является сын Юрия Григорова Сергей. По версии господина Чурсанова, в 2008 году ООО «Строй Арт» заключило с предпринимателями Виталием Овчинниковым и Сергеем Григоровым договоры, по которым компании предоставлялись участки в Воронеже в обмен на площади в строящихся домах. Причем господин Григоров чуть менее половины помещений приобрел якобы обманным путем под видом оказания юридических услуг. По версии господина Чурсанова, господа Овчинников и Григоров продали свои площади, но не перечислили «Строй Арту» средств дольщиков. «За те деньги, которые приходили именно по моей части площадей, я могу отчитаться: на них велись работы, а вот что делали с деньгами „партнеры“, мне неизвестно», – заявлял Александр Чурсанов. Семья Григоровых выдвигала иную версию событий. По оценкам Юрия Григорова, «в кассу „Строй Арта“ было принято около 1,5 млрд рублей, однако исходя из фактического состояния строящихся объектов на строительство жилых домов потрачено не более 200 млн рублей». «За те активы, которые я продал, Чурсанов расплатился со мной живыми деньгами. Других отношений между нами не было», – заявлял „Ъ“ Сергей Григоров. По его оценкам, Александр Чурсанов «вывел» из «Строй Арта» и «Новых технологий плюс» не менее 700 млн рублей.

«Доподлинно неизвестно, какая из сторон больше права, но в любом случае тот факт, что сын Юрия Григорова замешан в скандале вокруг компаний Александра Чурсанова и выступал его партнером, вызывал вопросы о непредвзятости конкурсного управляющего и у дольщиков, и у потенциальных инвесторов», – пояснил „Ъ“ источник в облправительстве. В окружении Александра Чурсанова отставку господина Григорова вчера восприняли позитивно: «За время работы на предприятии он не выполнил заявленных им планов по возобновлению строительства объектов».

Евгений Селин

Модератор
Сообщений: 189
Регистрация: 10 мес. назад
08:48 12-Oct-2010

Протокол совещания Рабочей группы по дольщикам фирмы "Строй Арт" и "Новые технологии +" от 30.09.10


Как уже сообщалось ранее, 30 августа 2010 года в Правительстве Воронежской области состоялось производственное совещание Рабочей группы

по урегулированию вопросов соблюдения законодательства в строительстве на территории Воронежской области

по вопросам обеспечения жильем пострадавших участников долевого строительства от ООО «СтройАрт», ООО «Новые Технологии Плюс», ЗАО «Монолитстрой Воронеж», КТ «Социальная инициатива и Ко.

Мнение дольщиков, присутствующих на данном совещании, уже публиковалось ранее

. Общее резюме - "представители администрации работают и дольщикам надо набраться позитива и терпения".

Сегодня появился официальный документ -

ПРОТОКОЛ данного совещания от 30.09.2010г.

Документ доступен в формате Word по ссылкам ниже:

На сайте Воронежского правительства -

www.govvrn.ru

На сайте дольщиков "Строй Арт" и "НТ+" -

www.dolevka.vrn.ru

Ниже находится текстовая версия данного документа.

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

ПРОТОКОЛ

производственного совещания Рабочей группы по урегулированию вопросов соблюдения законодательства в строительстве на территории Воронежской области

по вопросам обеспечения жильем пострадавших участников долевого строительства от ООО «СтройАрт», ООО «Новые Технологии Плюс», ЗАО «Монолитстрой Воронеж», КТ «Социальная инициатива и Ко».

30 сентября 2010 года №________

г. Воронеж

Председатель, помощник губернатора Воронежской области

В.А. Шабалатов

Присутствовали:

Начальник отдела правовой и кадровой работы департамента архитектуры и строительной политики Воронежской области

А.П. Ярмонов

Ведущий советник отдела по оформлению прав на земельные участки департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области

О.Ю. Солодовникова

Начальник отдела контроля за долевым строительством Инспекции ГСН Воронежской области

Д.Ф. Величко

Заместитель руководителя управления строительства департамента градостроительства и архитектуры администрации городского округа

г. Воронеж

Ю.И. Середа

Представитель партии «Единая Россия»

С.Ю. Попов

Помощник прокурора г. Воронежа

К.А. Кудреман

Начальник отделения УБЭП ГУВД по Воронежской области

Н.Н. Петров

Заместитель начальника отдела регистрации ипотеки, договоров долевого участия в строительстве Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области

Е.А. Евдокимова

Директор ООО «Строймеханизация»

Р.В. Гончаров

Президент ЗАО «Монолитстрой Воронеж»

П.И. Корчагин

Представитель инициативной группы от ЗАО «Монолитстрой Воронеж»

И.И. Грищенко

Представитель инициативной группы от ЗАО «Монолитстрой Воронеж»

А.И. Колосова

Представитель инициативной группы от ЗАО «Монолитстрой Воронеж»

М.М. Шевелюхина

Представитель инициативной группы от ЗАО «Монолитстрой Воронеж»

Т.Б. Быкова

Представитель инициативной группы от ООО «СтройАрт»

О.И. Польшакова

Представитель инициативной группы от ООО «СтройАрт»

Н.В. Дорофеева

Представитель инициативной группы от ООО «СтройАрт»

И.Л. Проскурякова

Представитель инициативной группы от ООО «СтройАрт»

А.В. Кротков

Представитель инициативной группы от ООО «Новые Технологии Плюс»

Л.М. Антощенко

Председатель правления ТСЖ «Аврора»

И.Л. Гунькова

Представитель инициативной группы от ООО «Новые Технологии Плюс»

И.К. Попов

Представитель инициативной группы от ООО «Новые Технологии Плюс»

Ю.Н. Малютин

Представитель инициативной группы от ЗАО «Монолитстрой Воронеж»

Л.С. Сизаск

Начальник отдела контроля за реализацией целевых программ КП ВО «Единая дирекция капитального строительства и газификации»

Е.А. Романова

Зам. начальника отдела контроля за реализацией целевых программ КП ВО «Единая дирекция капитального строительства и газификации»

М.Ю. Найчук

Консультант отдела контроля за реализацией целевых программ КП ВО «Единая дирекция капитального строительства и газификации»

Н.А. Столяров

Консультант отдела контроля за реализацией целевых программ КП ВО «Единая дирекция капитального строительства и газификации»

А.В. Винокуров

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. О ситуации со строительством жилых домов по ул. Беговая, 219-219б, ул. Антонова-Овсеенко, 35-35в (ООО «СтройАрт»); ул. Антонова-Овсеенко, 29 (ООО «Новые Технологии Плюс»).

2. О ситуации со строительством жилого дома и разрешении вопроса с земельным участком по ул. Ломоносова, 10 (ФГОУ ВПО ВГАУ им. К.Д. Глинки, ЗАО «Монолитстрой Воронеж»).

3. О ситуации со строительством ООО «Строймеханизация» многоквартирного жилого дома по пер. Бестужева, 3б для пострадавших участников долевого строительства от КТ «Социальная инициатива и К».

СЛУШАЛИ:

1. В.А. Шабалатов, помощник губернатора Воронежской области. Опроверг информацию, содержащуюся в многочисленных обращениях участников долевого строительства в правительство Воронежской области, о «переоценке» или «уменьшении» активов А.А. Чурсанова рабочей группой. В полномочия рабочей группы не входят вопросы по оценке или переоценке каких-либо активов А.А. Чурсанова или ООО «СтройАрт». К компетенции рабочей группы относится решение организационных вопросов взаимодействия уполномоченных органов государственной власти и органов местного самоуправления в вопросах оказания содействия участникам долевого строительства, не связанных с непосредственной переоценкой каких-либо активов или осуществлением строительной деятельности.

Сообщил, что рабочей группой предпринимаются все меры по возврату, сохранению и реализации в счет завершения строительства выявленных активов руководителя ООО «СтройАрт» А.А. Чурсанова. В ходе работы с А.А. Чурсановым удалось достигнуть договоренности о передаче земельного участка площадью 6 га в Туапсинском районе Краснодарского края для реализации в целях завершения строительства «проблемных» объектов ООО «СтройАрт» и ООО «Новые Технологии Плюс». По данному земельному участку на сегодняшний день предпринимаются действия по его оформлению в качестве взноса А.А. Чурсанова в уставный капитал ООО «СтройАрт».

Кроме того, 21 июля 2010 г. Коминтерновским районным судом г.Воронежа вынесено решение о возвращении в аренду ООО «СтройАрт» земельного участка по ул.Беговая, 219б (ЖК «Континент»). Ответчиками по данному иску были поданы кассационные жалобы. Рассмотрение дела в суде кассационной инстанции состоится в октябре 2010 г.

24 августа 2010 г. Арбитражным Судом Воронежской области было удовлетворено требование ООО «СтройАрт» о признании недействительным договора перенайма права аренды земельного участка по ул. Шишкова, 72.

6 октября 2010 г. состоится заседание Арбитражного суда Воронежской области, в ходе которого будет утверждена кандидатура нового конкурсного управляющего ООО «СтройАрт». Тогда же будут заключены договоры на охрану объектов ООО «СтройАрт».

По 3-й, 4-й, 5-й и 8-й секциям ЖК «Аврора» рабочей группой прорабатываются различные варианты привлечения инвесторов. Проектировщикам передана техническая документация с целью проработки вопроса о возможности увеличения этажности. Специалистами проводится работа по оценке стоимости объекта и определению объема вложенных денежных средств и объема денежных средств, необходимых для завершения строительства. На сегодняшний день проводится также строительно-техническая экспертиза ЖК «Континент» и ЖК «Золотое кольцо».

Возобновление работ по ЖК «Континент», ЖК «Золотое кольцо» и ЖК «Аврора» планируется до конца 2010 г. Однако ввиду сложности сложившейся ситуации и возможных неблагоприятных погодных условий возможны отступления от указанной даты с принятием мер по консервации объектов.

2. В.А. Шабалатов, помощник губернатора Воронежской области. Опроверг информацию, содержащуюся в многочисленных обращениях участников долевого строительства, о том, что рабочая группа и правительство Воронежской области настаивают на создании ТСЖ или каких бы то ни было доплатах со стороны участников долевого строительства.

Для решения вопроса с оформлением земельного участка губернатором Воронежской области А.В. Гордеевым 02.06.2010 г. было направлено письмо в адрес первого заместителя председателя Правительства Российской Федерации И.И. Шувалова по вопросу проблемной ситуации с земельным участком по ул. Ломоносова, 10, г. Воронеж. На основании полученного ответа прорабатывалась возможность передачи земельного участка по ул. Ломоносова, 10 через Фонд «РЖС» для последующего завершения строительства. С Фондом «РЖС» была достигнута предварительная договоренность о передаче вновь сформированного в большем объеме земельного участка (включающего поз. 5, 7, 8, 9, 10, 19 по ул. Ломоносова, 10) с тем, чтобы увеличить экономическую заинтересованность потенциального инвестора.

В связи со сложившейся в регионе социальной напряженностью, вызванной проблемой «обманутых» дольщиков, губернатором Воронежской области А.В. Гордеевым направлены письма на имя заместителя председателя Правительства Российской Федерации Д.М. Козака и министра экономического развития Российской Федерации Э.С. Набиуллиной с предложениями по решению указанной проблемы.

1 октября 2010 г. в министерстве экономического развития Российской Федерации состоится совещание, в ходе которого будет, в том числе, обсуждаться вопрос о предоставлении земельного участка по ул. Ломоносова, 10 городскому округу г. Воронеж по отдельному решению Правительства Российской Федерации в большем объеме для комплексного освоения в целях жилищного строительства. При положительном решении указанного вопроса состоится передача земельного участка новому инвестору, и будут возобновлены работы на объекте. Ориентировочный срок решения данного вопроса – II квартал 2011 г.

3. Р.В. Гончаров, директор ООО «Строймеханизация». Сообщил, что у ООО «Строймеханизация» возникли проблемы при оформлении разрешительной документации на строительство. До оформления данной документации ООО «Строймеханизация» не находит возможным заключать договоры с участниками долевого строительства. Кроме того, в настоящий момент Арбитражным судом Воронежской области рассматривается спор ООО «Строймеханизация» и департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области по вопросу взыскания арендных платежей за земельные участки.

Проинформировал, что при положительном решении вопроса с оформлением разрешительной документации на строительство ООО «Строймеханизация» в целях скорейшего исполнения обязательств готово предложить участникам долевого строительства квартиры в другом объекте, строительство которого в настоящий момент ведется.

ВЫСТУПИЛИ:

1. В.А. Шабалатов, помощник губернатора Воронежской области. На вопросы участников долевого строительства от ООО «СтройАрт» пояснил следующее:

- при подключении к инженерным сетям города ЖК «Аврора», ЖК «Континент» и ЖК «Золотое кольцо» рабочей группой будет согласован вопрос о снятии обременений;

- существует проблема с реализацией переданного А.А. Чурсановым земельного участка в Туапсинском районе Краснодарского края, поскольку участок экономически малопривлекателен для потенциального приобретателя;

- права на земельные участки по ул. Ломоносова оформлены на физических лиц, потому их изъятие возможно только в рамках уголовного судопроизводства при установлении факта хищения;

- возможно включение объектов ООО «СтройАрт» и ООО «Новые Технологии Плюс» в целевую программу Воронежской области, однако, против принятия данной программы существуют возражения Федерального агентства по управлению государственным имуществом; на данный момент проект целевой программы находится на согласовании в министерстве экономического развития Российской Федерации.

2. В.А. Шабалатов, помощник губернатора Воронежской области. На вопросы участников долевого строительства от ЗАО «Монолитстрой Воронеж» пояснил следующее:

- инициативной группой от ЗАО «Монолитстрой Воронеж» распространяется недостоверная информация в отношении его слов о якобы планируемом правительством Воронежской области принуждении к каким-либо доплатам для завершения строительства;

- правительством Воронежской области предприняты все меры для увеличения объема земельного участка по ул. Ломоносова, 10 для повышения его экономической привлекательности при передаче новому инвестору без привлечения дополнительных средств участников долевого строительства;

- возможность увеличения земельного участка рассматривалась бы и в случае передачи земельного участка через Фонд «РЖС»;

- создание или несоздание ТСЖ, а также руководство ТСЖ – это целиком и полностью прерогатива самих граждан, не входящая в компетенцию ни правительства Воронежской области, ни рабочей группы;

- руководством ФГОУ ВПО ВГАУ им. К.Д. Глинки договоры с участниками долевого строительства заключались незаконно, государственное образовательное учреждение не вправе возобновить строительные работы на объекте; по факту растраты денежных средств участников долевого строительства возбуждено уголовное дело;

- вызовы участников долевого строительства правоохранительными органами обусловлены необходимостью составления списка участников долевого строительства, признания их потерпевшими в рамках уголовного дела и выяснения суммы растраты.

РЕШИЛИ:

1. Вопрос завершения строительства многоквартирного жилого дома по пер. Бестужева, 3б рассмотреть отдельно с привлечением всех заинтересованных лиц. Ответственный за исполнение – В.А. Шабалатов, срок – 07.10.2010 г.

2. ООО «Строймеханизация» представить в рабочую группу документы, подтверждающие готовность организации исполнить обязательства перед 34 участниками долевого строительства от КТ «Социальная инициатива и К» и возобновить строительство объекта по пер. Бестужева, 3б. Ответственный за исполнение – Р.В. Гончаров, срок – 08.10.2010 г.

Председатель В.А. Шабалатов

Протокол вел А.В.Винокуров

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

Чтобы составить представление о работе Администрации Воронежской области по дольщикам Воронежа читайте протокол полностью.

Страница: 1 2