Поиск:
Поиск друзей

Вести с фронта по фирме "Строй Арт" Воро
Модератор
Сообщений: 66
Регистрация: 2 мес. назад
14:28 17-Mar-2010

Буду по мере поступления информации выкладывать сюда какие-то особо резонансные среди дольщиков новости, информацию вызывающую море обсуждений. Весь форум www.dolevka.vrn.ru дублировать, конечно, не буду, но кое что и сюда запостю для того чтобы дольщикик других городов могли видеть как оно бывает, в жизни то...

Модератор
Сообщений: 66
Регистрация: 2 мес. назад
18:06 17-Mar-2010

При Администрации Воронежской области создана комиссия по проблемам дольщиков, которая заседает раз в 2-4 недели.
Руководитель: Неженец Виктор Станиславович - 1-й заместитель председателя правительства Воронежской области.

При Администрации Воронежской области создана рабочая группа по проблеме дольщиков фирмы "Строй Арт", которая заседает раз неделю.
Руководитель: Курносов Владислав Борисович - руководитель департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области.
--------------------------------
Отчёты о заседаниях этих групп можно почитать на сайте дольщиков фирмы по ссылкам:

Комиссия по проблемам дольщиков:
Заседание от 24.07.09 - отчёт здесь: http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=228
Заседание от 07.08.09 - отчёт здесь: http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=251
Заседание от 14.08.09 - отчёт здесь: http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=259
Заседание от 21.08.09 - отчёт здесь: http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=270
Заседание от 04.09.09 - отчёт здесь: http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=289
Заседание от 11.09.09 - отчёт здесь: http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=296
Заседание от 18.09.09 - отчёт здесь: http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=301
Заседание от 02.10.09 - отчёт здесь: http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=319
Заседание от 16.10.09 - отчёт здесь: http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=328
Заседание от 30.10.09 - отчёт здесь: http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=352
Заседание от 13.11.09 - отчёт здесь: http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=428
Заседание от 20.11.09 - отчёт здесь: http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=442
Заседание от 25.12.09 - отчёт здесь: http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=593
Заседание от 22.01.10 - отчёт здесь: http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=624

Заседание от 19.02.10 - отчёт здесь: http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=680

Рабочая группа по фирме "Строй Арт" и "Новые технологии плюс":

07.12.2009 - http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=532
08.12.2009 - http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=534
15.12.2009 - http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=565
23.12.2009 - http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=583
29.12.2009 - http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=605
26.01.2010 - http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=634
02.02.2010 - http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=642
10.02.2010 - http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=661
17.02.2010 - http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=679
02.03.2010 - http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=704
09.03.2010 - http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=726
16.03.2010 - http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=750

На данный момент комиссии друг с другом не очень то контактируют.

Самый большой раздрай происходит именно в рабочей группе по "Строй Арт" куда входят кроме дольщиков инвесторы, провинившийся застройщик и прочие заинтересованные и аффелированные лица. Дольщики явно видят что происходит война за деньги дольщиков, которые вложены в активы, в основном в землю в России и за рубежом, которые застройщик "под страхом тюрьмы" обещает вернуть... а желающих взять много.

Модератор
Сообщений: 66
Регистрация: 2 мес. назад
18:34 17-Mar-2010

В определённый момент времени некоторые дольщики решили что слишком круто что их деньги делят во второй раз и родилось на свет вот такое письмо:

После которого вроде как решили проверить рабочую группу со сторны Губернатора, и из РГ даже убрали товарища Попова, но зато по случайному стечению обстоятельств всех дольщиков написавших письмо, т.е. ИГ дольщиков из рабочей группы убирают.

Модератор
Сообщений: 66
Регистрация: 2 мес. назад
18:45 17-Mar-2010
Напомню, застройщика вроде как напугали тюрьмой и он готов возвращать всё нажитое непосильным трудом, все гектары земли в Воронеже, Туапсе и прочие активы.

Дольщикам рассказали, что деньги возвращать на старые фирмы нельзя, ну как же, рейдеры, кредиторы.... Деньги пойдут не на стройку, нельзя и всё тут.
Решено было создать новую, совершенно чистую фирму, на которую будут возвращаться активы и с которой деньги будут идти на стройки.
Одна незадача, активов маловато, не хватает на стройки.
И тут гениальный ход. Надо на этих землях что-то построить или как минимум сделать коммерческий проект и тогда эти проекты продать гораздо дороже чем сейчас продать голые участки. Т.е. узаконенная "пирамида" в действии.

Ладно, дольщики соглашаются при условии что в этой новой компании распоряжение финансами будет происходить только по решению наблюдательного совета, куда входят и дольщики, и дольщикам в интернет выкладывают Устав этой компании где чёрным по белому прописано, что директор - лицо номинальное, всё решает только наблюдательный совет.
Дольщики сомневаются, но ведь тут сами представители Администрации всё обещают, так что всё же должно быть классно?! Кстати интересно, о многих городах на сайте с дольщиками общается Руководитель департамента архитектуры и градостроительства области? А у нас общается! Потому что не в лом растолковать людям и успокоить их.
Короче судьба денег дольщиков - переход в новую фирму, где контроль над деньгами за дольщиками.
Модератор
Сообщений: 66
Регистрация: 2 мес. назад
18:51 17-Mar-2010

Ан нет, не так всё просто. Подковёрные интриги и непонятные телодвижения продолжаются.

Взяв копию Устава в ИФНС оказалось что....
1) фирм этих новых с абсолютно одинаковым названием и уставом ДВЕ, только на разных людей и с разными реквизитами.
2) В этом уставе нет целого раздела про наблюдательный совет и контроль дольщиками активов, а всё решает только директор.

Подробнее здесь: http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=751

Народ просто в шоке! Зачем две компании, почему устав совершенно другой?

Ответы Администрации в силе "всё под контролем, правильным путём идём", компании одинаковых две, так это просто поспешили не на того человека первую фирму оформили,а чтобы не идти простым путём и не поменять директора в уставе, решили лучше новую фирму зарегистрировать. Ну а то что уставы разные... Ну поспешили, чтож такого? Давайте решим какие изменения внести и изменим устав! Всего то.

На вопросы что было бы если бы дольщики не узнали про разницу в уставе и две фирмы ответы конечно же в стиле "мы не идиоты, обманывать вас никто не собирался".

Так то.....

Модератор
Сообщений: 66
Регистрация: 2 мес. назад
19:36 6-Apr-2010

Вот такое вот сообщение от Дмитрия Анатольевича:

====================================================================

Здравствуйте, уважаемые дольщики!
Как говорится, очередное разоблачение в деле "Строй Арта". Предыдущее - рассказ о фокусе с уставами ООО "Доверительное управление", не слишком впечатлил широкие массы, ну, попытались господа схимичить, так ведь не получилось, все в порядке, верим дальше, не так ли? Расскажу теперь о том, что у них уже получилось.

Итак, начнем. Известно, что у Чурсанова А.А. в собственности находился земельный участок в поселке Дубовка, по адресу: г. Воронеж, Железнодорожный район, ОАО «Сомовское» (земли поселений), кадастровый номер 36:34:01 02 002:0014, площадь 540 262 кв.м. Приобретен он был 20.12.2006 г. (копия документа ниже). 24 марта 2009 г., т.е. тогда, когда фирмы Чурсанова вошли в пике, он перевел данную землю на Дорофееву Марию Павловну, супругу Дорофеева Ю.Б., своего партнера. После того, как проблемой дольщиков Чурсанова занялась АВО в лице Курносова В.Б., а в отношении Чурсанова возбудили уголовное дело, данная земля как актив должна была быть реализована с направлением вырученных средств на продолжение строительства. Последний раз на "рабочей группе" тема земли в Дубовке поднималась Курносовым 02 марта 2010 г., где было озвучено, что выручка от реализации данного актива должна составить от 300 до 600 млн. рублей. Правда, в протоколе от соответствующего числа говорится почему-то только о 30 гектарах, куда исчезли еще 24 Га, уже тогда было непонятно.

А теперь - голые факты:
23 декабря 2009 г. часть указанного земельного участка, площадью 305 856 кв.м., переоформлена путем заключения договора купли-продажи на Давыдовского Валерия Андреевича, партнера Чурсанова А.А. по ЖК «Континент», совладельца де-факто земли по ул. Беговая. Цена продажи 30 гектаров – 1 000 000 (ОДИН МИЛЛИОН(!) рублей;
- 21 декабря 2009 г. другая часть указанного земельного участка, площадью 88 117 кв.м., также переоформлена путем заключения договора купли-продажи на лично мне неизвестного Ильинского Владимира Викторовича. Цена продажи почти 9 гектаров – 900 000 (ДЕВЯТЬСОТ ТЫСЯЧ(!) рублей;
- оставшаяся часть земельного участка разделена на мелкие участки по 10 – 15 соток, в настоящее время завершается ее переоформление. Так, 05 марта 2010 г. участок площадью 15 соток был переведен на Новикова Михаила Алексеевича по цене 352 рубля/100 кв.м. Прочие участки переоформляются по сопоставимой стоимости.
(Копии титульных листов договоров купли-продажи ниже).

Таким образом, в период, когда Чурсанов А.А. находился, по неоднократно звучавшим заявлениям Курносова В.Б., под полным контролем Курносова В.Б., Попова В.Г., Лисичко Р.В. и прокуратуры Воронежской области, были совершены действия по переводу указанного актива Чурсанова на третьих лиц. При этом Дорофеев Ю.Б. не отрицал, по крайней мере при нашем с ним общении, что земля в Дубовке принадлежит Чурсанову. Думаю, что подобного конструктива от новых собственников ждать не приходится.
Очевидно, что по указанным ценам земля реально продана быть не могла. Речь идет либо о переводе актива на тех лиц, к которым де-юре нет и не может быть никаких претензий в рамках уголовного дела, либо о передаче этой земли в оплату за некие услуги неких лиц, стоящих за номинальными собственниками. За "крышу", прямо говоря.
Ясно одно - использовать этот актив для целей финансирования строительства теперь практически нереально. Под прикрытием разговоров о "светлом будущем" (сроки которого, впрочем, все отдаляются - теперь, оказывается, по вине тех, кто не дает "спокойно работать", инициируя проверки нашей благонамеренной "рабочей группы" - ой, что-то плохо проверяют), под неумолчный вой о том, насколько плохи Григоровы, уберем их, и будет всем счастье - земля в Дубовке беззастенчиво была... необходимое сказуемое добавьте сами.

А теперь вспомним - "использование активов Чурсанова будет полностью прозрачным, стопроцентный контроль будет обеспечен как на входе, так и на выходе". Где же эта прозрачность, где этот пресловутый контроль? Впрочем, не сомневаюсь, что те, кто у руля, ситуацию "контролируют". Только вот дольщикам забывают об этом сообщить.

Помнится, деньги на строительство в размере 20 млн. должны были быть получены Чурсановым от реализации как раз земельных участков в Дубовке. К началу апреля, если у кого амнезия. Начало апреля минуло, денег по-прежнему ни рубля, зато теперь рассказывают, что деньги будут к маю. Блажен, кто верует... А земля уже "реализована". Да, забыл, еще, говорят, деньги завести некуда - в ДУ нельзя, проверки, в Строй Арт не хочется, там Григоров. Тупик просто...

Краткое отступление. У писателя Дж. Оруэлла в романе "1984" есть такой термин, "двоемыслие". Некая ментальная практика, при которой люди, истово верящие сегодня в одно, с той же одержимостью завтра верят в прямо противоположное. Меня на прошлой недели пример данного "двоемыслия" сильно порадовал... Речь вот о чем: после того, как Коминтерновский райсуд отказал в иске по Беговой, ряд лиц хором возгласили - "мы были в этом уверены, у иска не было перспектив, он изначально ошибочен, так как нет того объекта недвижмости, какой находился в аренде. Мы, дескать, пойдем другим путем, каким, не скажем". Ну и так далее. И что же прозвучало на "рабочей группе", а затем и на форуме из уст наших "двоемыслящих" - "мы общались (по поводу иска) со многими судьями и юристами, и все говорят - правда на нашей стороне". А посему - пусть Лисичко (у него, я слышал, такое фундаментальное юридическое образование и навыки!) готовит жалобу, ну и дальше по тексту...

Сейчас, полагаю, на форум явятся те самые купленные и ангажированные, станут в один голос кричать, что все хорошо, что так и надо было (это я опять насчет земли в Дубовке), что все это - часть гениального замысла по решению проблем дольщиков. "Если на клетке слона написано "буйвол" - не верь глазам своим".

Меня больше интересует, что скажете теперь Вы, иные участники долевого строительства. На что строить-то будем? И Вы по-прежнему поддерживаете идею снятия ареста с активов Чурсанова для передачи их под контроль тех, кто "контролирует" все сейчас?

Так что - "пилите, Шура, пилите"?!

====================================================================

Некоторые сканы упомянутых договоров купли-продажи здесь: http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=800&view;=findpost&p;=19938

Модератор
Сообщений: 66
Регистрация: 2 мес. назад
23:56 15-Apr-2010

Плановое совещание комиссии по дольщикам "Строй Арт" от 13.04.2010 обернулось мегаоптимистичными отчётами дольщиков, побывавших на совещании. Отчёты пестрыт очень радужными, нереально радужными заверениями и сроками.

Отчёт Виталия:

====================================================

Добрый день. Совещание состоялось. Было недолгим и по сути деловым. Поскольку Владислав Борисович спешил, то может быть не все удалось точно записать, но думаю, коллеги, если что поправят. Курносов озвучил план строительства, который включает в себя сроки выполнения этапов работ и ссылку на источники финансирования. Составляли план от АВО - Савельев Павел Аркадьевич, Курносов Владислав Борисович при участии Лисичко, Казакова и Чурсанова. Согласно данного плана предварительно планируется строительство А, ЗК и 4 секций К (для удовлетворения требований дольщиков). Строительство всего комплекса Континент будет осуществляться по мере решения вопроса с землей, который в настоящее время находится в стадии юридического решения. Как все знают состоялся суд, не в пользу дольщиков. В настоящее время прорабатываются вопросы по подаче касационной жалобы и окончательно точка в деле не поставлена. Вопросом занимаются Курносов и Лисичко.
Что касается собственно планов строительства. Во-первых найден потенциальный покупатель Южных земель. Он же выступит строительной организацией. Это компания Воронеж Строй Деталь, директор Баринов Валерий Николаевич. Будет заключен 4-х сторонний договор: НТП - СтройДеталь - Чурсанов - АВО. Согласно этого договора СтройДеталь берет на себя обязательства в первую очередь по достройке А. Взамен получает Южные земли (именно так, сначала стройка - потом земли). Стоимость земли (порядка 300 млн) больше необходимых средств на достройку А, поэтому СтройдДеталь так же обязуется произвести работы на котловане К (четыре секции) и к октябрю-ноябрю 2010 вывести на 0-ой уровень. Так же СтройДеталь рассматривается как подрядчик и на основное строительство К и ЗК.
Строительство А по плану должно начаться в мае 2010. Завершиться соответственно 1,2 секции в октябре 2010, 3,5 секции декабрь 2010, 4,8 секции лето 2011.
По ЗК необходима оптимизация ТУ и произвести ревизию строительной площадки. По факту хищения, о чем говорилось на форуме Лисичко и дольщикам поручено подготовить заявление в ОВД. Соответственно строительство планируется начать после завершения подготовительных мероприятий - лето 2010. Завершение соответственно по очередям Декабрь 2010, Июль 2011, Ноябрь 2011. Источники финансирования прочие активы Чурсанова, которые на момент начала строительства (в смысле деньги) должны все же появиться.
По К соответственно решаются вопросы получения ТУ и внесения изменений в рабочий проект. Источник финансирования (основного строительства) - активы Чурсанова, средства от продажи квартир в А и ЗК. По плану 4 секции К должны быть готовы не позднее конца 2011. Остальная стройка на К, как я понял, рассматривается как инвестпроект, будет осуществляться по мере решения юридических вопросов.
На совещании данный план был одобрен участниками совещания, и после утверждения губернатором будет обязателен (надеюсь) к исполнению.

====================================================

Дополнил немного Валерий:

====================================================

Виталий осветил основные моменты ,
Я добавлю:
1. Курносов предложил , если Григоров не справляется с охраной объектов (ЗК) подключить к охране Общественную милицию ,
для этого нужно оперативно дольщикам составить заявление на имя Колиуха ,с просьбой оказать помощь , поставить на обект пост милиции , один экземпляр отнести в канцелярию ему а второй ему чтобы он уже в понедельник подписал его у губернатора ,для нас это будет без денег
2. По поводу ООО "доверительное управление" рассматривается вариант вместо ООО , создания подразделения на базе ГУП (государств. унитарное предприятие) с тем же наблюдательным советом
3. По земле на Беговой добавлю ,теперь Овчинников уже сам пытается выйти на контакт с ЧАА ,такая встреча планируется в ближайшее время.-(сказал ЧАА на совещании)
Есть одно Но!!!!
Овчинников не будет сотрудничать, пока присутствуют Григоровы ,думаю в наших интересах избавиться от всевозможных " консультантов"

====================================================

Приоритеты и обещания вновь резко поменяли вектор, один из комплексов ("Золотое Кольцо") вдруг стал отстающим, что вызвало бурю эмоций у дольщиков данного комплекса: http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=813