Odnodolshiki.ru Odnodolshiki for foreign media
Поиск:
Дольщики

Что изменится с новым законом о банкротстве?
Страница: 1 2
Сообщений: 121
Регистрация: 1 лет назад
22:47 5-Aug-2011

Т.е. не выполнен ни один пунктик из программы ЕДРы.

Пойдемте еще раз за них проголосуем!

Ну, должны же они когда нибудь хоть что то понять и, наконец, исправитсься. Они же такие хорошие!

И за Вову, или за Диму, они все поправят. Все равно больше не кому в старне порулить...

Про PS Анатолия - Асоциация - анекдот про мальчика в детском саду - ... "Я тоже хочу жить в этом замечательном СССР"

Сообщений: 7
Регистрация: 3 нед. назад
23:23 5-Aug-2011
Читал, что к вам Хинштейн приезжал, какой-нибудь выхлоп от был? Или приехал, засветился, и уехал?
Сообщений: 11
Регистрация: 4 нед. назад
23:02 6-Aug-2011
Дмитрий, второй вариант, как обычно.
Михаил, вроде бы получается, что увязнуть в суде можно надолго. И выхода нет?
Сообщений: 10
Регистрация: 3 нед. назад
13:54 8-Aug-2011
Михаил Классон, юрист Центра юридической защиты по вопросам жилищного законодательства
Варианты разные. На мой взгляд, оптимальный вариант – уйти от суда. Это как из болота вырваться. Местным руководителям вечный судебный спор тоже ни к чему, поэтому в законе предусмотрена лазейка для инициативных. Суть ее в том, что согласно новым поправкам к закону о банкротстве процедура передачи дома на баланс юридического лица, созданного дольщиками, становится законной на любой стадии банкротства. Иными словами, дольщики получают дом как бы в собственность, но без всех крючкотворных юридических тонкостей, в которых легко запутаться. Создали Некоммерческое партнерство дольщиков – и вперед, договариваться со всеми дольщиками, кредиторами,
новыми соинвесторами и местными властями. По идее - в интересах всех дом достроить, чтобы получить деньги и жилье. Другие варианты – от лукавого.
Сообщений: 6
Регистрация: 4 мес. назад
16:30 8-Aug-2011
Хорошо про лукавого сказано платите еще раз за те же квадратики "чудьненький закончик" от Родины-МАЧЕХИ
Сообщений: 11
Регистрация: 4 нед. назад
11:30 9-Aug-2011
Михаил, а если надавить на власти и заставить их достроить дом застройщика, запрещая его банкротство?
Сообщений: 10
Регистрация: 3 нед. назад
13:40 9-Aug-2011

Михаил Классон, юрист Центра юридической защиты по вопросам жилищного законодательства

Даниил, красивая сказка. Чтобы достроить дом, нужны деньги. У банкрота денег нет, и их ему никто не даст. Власть денег на достройку дома также не даст, мне такие примеры неизвестны. Бывают случаи, когда из-за очень ценных участков людям достраивают квартиры, но это в единицах случаев.В общем, нужен кто-то юридический, чтобы через него вести дела о достройке дома. Застройщик-банкрот – исключен. Новый собственник – исключен. Конкурсный управляющий – возможный вариант, но денег ему никто не даст, ведь он, наоборот, обязан все продать. Остается НП дольщиков. Кто подскажет другие варианты, скажу спасибо. Использовал пример из своей практики

Сообщений: 213
Регистрация: 1 лет назад
14:51 9-Aug-2011
а поискать похищенное не пробовали?
Сообщений: 5
Регистрация: 6 мес. назад
23:58 9-Aug-2011

Сергей Молчанов пишет:
а поискать похищенное не пробовали?

5 баллов!!!

Банкротство настоящее может произойти, например, если деньги с дольщиков собрали расчитывая и построить дом и понятно ещё и прибыль себе ... Но тут вдруг типа кризиса и оппа ... цены в разы на стройматериал поднялся ... типа не реально теперь за эти деньги выгнать дом под ключ ... ну, типа, стройка стала ... люди ждали, ждали и подали на банкротство ... и В РЕАЛЕ застройщик банкрот (достраивать не из чего ... и вернуть денег не с чего) ... вот тогда это был бы банкрот ...

А если во время того же кризиса (2008-го) цены на строй материалы и труд строителей чуть ли не в разы упали ... то застройщик недостраивал дома не из-за того, что денег нет, а на самом деле их растратил на другие цели: покупка новых строй.пятен (на будущий задел), строительство себе родимому гостиниц, открытие автосалонов, казино и т.д. и т.п. на деньги дольщиков с расчётом, что в (не) ДАЛЁКОМ будущем деньги подойдут от дольщиков с новых объектов ... (ну обычная схема строительной, так сказать, пирамиды). Это всё было не правильно, не контролировалось органами власти (за нецелевым использованием денег) и от этого дольщики всегда намного дольше ждали достройки своих домов. Но даже так люди были (молчаливо) согласны и платили и ждали, надеялись, что вот-вот ...

Но, извините меня, когда из-за того же кризиса упали продажи (даже вернее остановились), и чтобы не стать и не быть, так сказать, банкротом, то купленные строй пятна, построенные гостинницы и прочее НУЖНО БЫ БЫЛО ПРОДАТЬ и вернуть на реальную строку откуда эти деньги были взяты (точнее называется УКРАДЕНЫ!)

Но не тут-то было ... застройщики уже на все 100 считают эти деньги своими и расставаться с ними не хотят ... и тупо становятся БАНКРОТАМИ .... типа по принципу: "На НЕТ и суда нет!" И так 90% случаев с банкротствами по всей стране!!!

У нас даже суд постановил, что почти 300 млн. было "выведено" со стройки на нецелевое использование! И никто не говорит, что это просто-напросто СВОРОВАНО и нужно воров посадить, а деньги вернуть ... как это было раньше ... но сейчас времена другие, вот и называется даже всё по другому ... слово "украли" даже не произносится .... обидно ...(( И даже когда спрашивали главу с Управления по надзору за долевым (г-н Иванов) в Краснодарском крае по поводу возврата денег на стройку ... типа когда с ним встречались дольщики, то ответ был: "Забудьте про эти деньги"! Что ещё говорить??

Сообщений: 213
Регистрация: 1 лет назад
08:47 10-Aug-2011
Когда дольщикам говоришь про уголовку - они становятся страусами или дураками (ничего не понимают, поэтому делать ничего не будут) или сильно занятыми - нет даже часа свободного времени.
Сообщений: 11
Регистрация: 4 нед. назад
11:32 10-Aug-2011

Михаил, спасибо. вроде все понятно. Но может кто-то предложить другие варианты?

Бездомный Дольщик, как я понимаю это все из-за того, что в законах есть дыры

Сообщений: 1
Регистрация: 6 мес. назад
18:11 10-Aug-2011

Даниил Москвин, нет дело не в плохих законах, а в отсутствии воли их исполнять должным образом: органами государственной власти, силовыми структурами и слабый контроль прокуратуры, зачестую в следствие материальной заинтерисованости или кумавства сильных мира сего, что в прокуратурах и судах доказать не возможно. Коррупция она всегда где-то, но только не у нас, а в действительности сейчас правят большие деньги и связи, эта связка получается выше законов, и это почти повсеместно.

Сообщений: 7
Регистрация: 3 нед. назад
22:36 11-Aug-2011
Да вам ослам излагай не излагай, все равно как стадо баранов. У нас в Ильинском такая же байда… Пока не обуют – не заблеете. Русская народная забава – обуй ближнего.
Вас сначала застройщик обул, потом инициаторы денег собрали, потом придут какие-нить комиссии, скажут дом разваливается, списать… а вы все будете сидеть пальцы
состыковывать – строить-нестроить…
Страница: 1 2