Odnodolshiki.ru Odnodolshiki for foreign media
Поиск:
Дольщики
Здесь обсуждаются всероссийские митинги и акция протеста дольщиков РФ

214-ФЗ Банкротство застройщика
Страница: 1 2 3 4 5
Сообщений: 78
Регистрация: 9 мес. назад
16:44 23-Nov-2010
Когда всем уже проплачено, дольщикам остается курить бамбук.
Или делать революцию.
Сообщений: 49
Регистрация: 4 мес. назад
12:06 27-Nov-2010

Наталья Сомова пишет:


[/quote]

Добрый день, Игорь Алексеевич! У меня к вам вопрос как к специалисту по банкротству. Попрошу вас дать несколько комментариев на развитие ситуаций: Я подаю иск на признание доли в незавершенке, т.е. доля в инвестиц. контракте, выигрываю, начинаю спать спокойно, потом появляется новый застройщик (купил дом на торгах), я к нему пожалуйста вот решение суда - №... квартира моя, а он мне в ответ - я третья сторона, в суде участие не принимал, следовательно данное решение не касается моего инвест.контракта, и я должна уже по новой судиться с новым застройщиком за свою долю в виде квартиры. Поясните, пожалуйста... Спасибо.

Прошу прощения за долгое отсутствие ответа - работы много, нет времени зайти на форум.

Если новый застройщик купил в рамках процедуры банкротства дом на торгах без обременения (особых условий, например - отдать квартиры уже купившим) - то скорее всего Вы не получите квартиру. Вам прийдется предявлять убытки старому застройщику.Вероятно, без успешно.

Если новый застройщик купил с условиями (обременением, выиграл конкурс с условиями достройки и отдачи квартир) - то должны получить свою квартиру.

Что бы сказать точно - надо видеть все документы (Ваши, застройщика) и знать ситуаци(банкротство, власти выбрали другого застройщика, земля была под застройку с условиями ...)

ЧТо могу по реомендовать:

отсудитесь по ивестконтаркту.

Отстлеживайте ситуацию с Вашим домом и застройщиком.

Если банкротство - требуйте продажу не на аукционе , а на конкурсе (это торги в форме конкурса, когда значение имеет не только цена обекта, но и условия продажи.Например - отдать людям квартиры по оплаченным контрактам.) У кого требовать? Власти, арбитражный управляющий, кредиторы, застройщик.

Сообщений: 49
Регистрация: 4 мес. назад
12:13 27-Nov-2010

Сергей Молчанов пишет:

Игорь Алексеевич Вышегородцев пишет:

Сергей Молчанов пишет:

Игорь Алексеевич Вышегородцев пишет:

Как раз для того что бы вернуть выведенные деньги и нужна процедура банкротства И в рамках банкротства- угоовное дело на директора и собственника.
И конечно нужна поддержка властей на местах.
Иначе - будете достраивать свои квартиры сами за свой счет второй раз оплачивая стоительство...

А если собственник и руководитель появились уже после остановки стройки и воровства (есть же и у них разделение труда)?

В уголовке против этих лиц откажут, т.к. они ничего не делали, т.е. вообще ничего.

И будут люди достраивать за свой счет- никуда не денутся, особенно, если сроки давности прошли (10 лет от хищений).

Можно конечно дофантазироваться до того, что всё плохо и ути домой утирая сопли. Надо рассматривать каждую ситуацию индивидуально.

Если появилсиь новый собственник и директор - надо проверить их на аффелированность (связь с предыдущим руководством).

Это во первых, а вовторых - все преступления соершенноые старым ркуоводством не списываютсч с прриходом нового.

А продолжают расследоваться.И если против новых сосбтвенников и директора откажут, то против старых - нет.Можно конечно сказать - они заплатят денег милиции и прокуратурек и суду.Но если так рассуждать - смотриначало поста.

Надо ставить цель и добиваться результата.

Поэтому уточняю вопрос именно на случай, когда всем уже заплатили.

Если всем из власти и ПОО заплатили - можно повеситься в подезде не достоенного дома.

Никто для людей ничего не сделает хорошего.Кроме ВВП :)

Надо или бороться (я так предпологаю, что именно дя этого сайт и создан) или сидеть в углу и рыдать пережовывая сопли от жалости к самим себе.

(это не конкертно о Вас, это ответ на общую ситуацию)

Заплатили судье - заплатите руководителю суда. Или добейтесь в выше стоящей инстанции отстранения этого судьи.

Заплатили сотруднику милиции - заплатите его на чальнику.Или под контролем прокуратуы или ФСБ передайте ему взятку. Пусть пару лет подумает - что такео хорошо и что такео плохо.

Застройщик банкротиться что бы уйти от выполнеия обязательств - наймите своего арбитражного управляющего.

Всегда есть выход.Просто этот выход нам не всегда нравиться.

Сообщений: 49
Регистрация: 4 мес. назад
12:17 27-Nov-2010

максим пахомов пишет:
Когда всем уже проплачено, дольщикам остается курить бамбук.
Или делать революцию.

Чуть выше я предложил что делать.

Но можно и революцию.

Есть оранжевая принцесса - где она теперь.

Команданте Че - погиб в джунглях Боливии.

Тюльпановая революция - закончилась ращдраем между своими.

Революция роз (вознесшая на пьедестал Саакашвили) - испортила отношения между двумя государствами.

Каждый народ достоин той власти, что им управляет.

Не надо свои голоса на выборах продавать за бутылку водки. Надо ходить на выборы и голосвать как подсказывает разум или сердце, а не как скажет начальник ( ато с работы выгонят).

Скоро выборы ( в Думу и ВВП) - вот и проявите политическую актвиность и сознательность - выбирайте нужную и ответственную власть.

Сообщений: 9
Регистрация: 9 мес. назад
06:23 2-Dec-2010
Может кто объяснит, как может развится события.
Застройщика объявили банкротом, у большенства не выделены доли. Вместо дома-котлован. У нас на одном зем. участке в проекте 10 домов, с разной степени готовности. 3 дома готовили к сдаче, остальные - где построены 2-3 этажа, где только цоколь, на два дома даже разрешения не было, а квартиры продавались. Когда выставляется зем. участок на торги? Кто может расторгнуть договор с дольщиками? Конкурсный?
Сообщений: 1
Регистрация: 7 дн. назад
08:43 2-Dec-2010
Все зависит от того.на какой стадии нажодится банкротство и какие договора у дольщиков.
Выделять доли
Подавать идли не подавать имущественный иск.
Выведение из конкурсной массы для договоров до 214
Передача на уголовкуюдо десятка статей.
Сообщений: 9
Регистрация: 9 мес. назад
06:28 6-Dec-2010
Подскажите пожалуйста, если застройщика 12 ноября объявили банкротом, у меня есть ещё время выделить по суду долю в недостроенном доме?
Страница: 1 2 3 4 5